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Créer un compte gratuitAppartement • 44 m²
Lomme proche rue des fusillés et à dix minutes du métro Lomme-Bourg, charmante et récente résidence sécurisé de 2008, joli appartement avec petite terrasse de type 2 (une chambre),...
Rue Jacques Ibled Roure 59000 Lille
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 156 €/mois | 6 533 €/mois | 181 104 € | 18 765 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 583 €/mois | 4 797 €/mois | 189 960 € | 27 621 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 145 €/mois | 3 470 €/mois | 206 100 € | 43 761 € | 3,30% |
| 20 ans | 933 €/mois | 2 827 €/mois | 223 920 € | 61 581 € | 3,40% |
| 25 ans | 808 €/mois | 2 448 €/mois | 242 400 € | 80 061 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
AppartementComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 LOMME
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T2 LOMME
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T2 CAPINGHEM
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179 800 € | 4 181 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 CAPINGHEM
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179 800 € | 4 181 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 CAPINGHEM
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179 800 € | 4 181 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 CAPINGHEM
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155 000 € | 3 523 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T3 LOMME
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153 000 € | 2 782 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T2 CAPINGHEM
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150 000 € | 3 409 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 CAPINGHEM
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150 000 € | 3 409 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 CAPINGHEM
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150 000 € | 3 409 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 CAPINGHEM
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150 000 € | 3 409 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 CAPINGHEM
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150 000 € | 3 409 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 CAPINGHEM
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150 000 € | 3 409 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 CAPINGHEM
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150 000 € | 3 409 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 CAPINGHEM
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150 000 € | 3 409 € | 44 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 24 à 64 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 17 Rue Gantois | 103 500 € | 24 m² | 4 313 € |
| 27/06/2025 | 59 Bd Louis 14 | 210 000 € | 60 m² | 3 500 € |
| 26/06/2025 | 17 Rue Lamartine | 95 000 € | 52 m² | 1 827 € |
| 26/06/2025 | 40 Rue Montaigne | 95 000 € | 30 m² | 3 167 € |
| 25/06/2025 | 128 Rue De Solferino | 271 500 € | 53 m² | 5 123 € |
| 25/06/2025 | 84 Rue Ratisbonne | 133 500 € | 32 m² | 4 172 € |
| 25/06/2025 | 5 Rue Nicolas Leblanc | 160 000 € | 32 m² | 5 000 € |
| 24/06/2025 | 22 Rue Paul Lafargue | 93 000 € | 30 m² | 3 100 € |
| 18/06/2025 | 138 Rue Leon Gambetta | 175 000 € | 37 m² | 4 730 € |
| 17/06/2025 | 17 Rue De La Convention | 150 000 € | 38 m² | 3 947 € |
| 17/06/2025 | 144 Rue Leon Gambetta | 125 000 € | 46 m² | 2 717 € |
| 16/06/2025 | 19 Rue Barthelemy Delespaul | 134 000 € | 38 m² | 3 526 € |
| 13/06/2025 | 38 Rue Bellevue | 220 000 € | 46 m² | 4 783 € |
| 13/06/2025 | 11 Rue Du Marechal Mortier | 66 000 € | 29 m² | 2 276 € |
| 12/06/2025 | 5 Rue Mehl | 334 850 € | 50 m² | 6 697 € |