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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 62 m²
Lille Euratechnologies appartement type 3 en résidence récente avec un balcon et 2 stationnements.Lille - à proximité du quartier Euratechnologies et Marais et du métro Canteleu, a...
Rue Delannoy 59160 Lille
Probabilité : 74%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 434 €/mois | 7 376 €/mois | 204 456 € | 21 176 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 787 €/mois | 5 415 €/mois | 214 440 € | 31 160 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 292 €/mois | 3 915 €/mois | 232 560 € | 49 280 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 054 €/mois | 3 194 €/mois | 252 960 € | 69 680 € | 3,40% |
| 25 ans | 913 €/mois | 2 767 €/mois | 273 900 € | 90 620 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LOMME ↘ -3.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LOMME Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, LOMMEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LOMME
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189 000 € | 2 455 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 CAPINGHEM
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190 000 € | 3 115 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 CAPINGHEM
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190 000 € | 3 115 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 CAPINGHEM
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190 000 € | 3 115 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 CAPINGHEM
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192 500 € | 2 711 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 CAPINGHEM
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192 500 € | 2 711 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 CAPINGHEM
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183 000 € | 3 102 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 CAPINGHEM
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183 000 € | 3 102 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 CAPINGHEM
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183 000 € | 3 102 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 CAPINGHEM
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183 000 € | 3 102 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 CAPINGHEM
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199 000 € | 3 062 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 LOMME
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202 000 € | 2 658 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 LOMME
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202 000 € | 2 658 € | 76 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 59 Bd Louis 14 | 210 000 € | 60 m² | 3 500 € |
| 26/06/2025 | 35 Rue Du Guet | 370 000 € | 70 m² | 5 286 € |
| 26/06/2025 | 17 Rue Lamartine | 95 000 € | 52 m² | 1 827 € |
| 25/06/2025 | 128 Rue De Solferino | 271 500 € | 53 m² | 5 123 € |
| 23/06/2025 | 2 Rue Jean Jacques Rousseau | 362 000 € | 67 m² | 5 403 € |
| 20/06/2025 | 173b Rue Des Stations | 190 000 € | 70 m² | 2 714 € |
| 20/06/2025 | 46 Rue Jeanne D Arc | 360 000 € | 77 m² | 4 675 € |
| 17/06/2025 | 144 Rue Leon Gambetta | 125 000 € | 46 m² | 2 717 € |
| 17/06/2025 | 95 Rue De Wazemmes | 200 300 € | 71 m² | 2 821 € |
| 17/06/2025 | 6 Rue Victor Schoelcher | 194 700 € | 82 m² | 2 374 € |
| 13/06/2025 | 38 Rue Bellevue | 220 000 € | 46 m² | 4 783 € |
| 12/06/2025 | 5 Rue Mehl | 334 850 € | 50 m² | 6 697 € |
| 11/06/2025 | 51 Av Emile Zola | 117 000 € | 60 m² | 1 950 € |
| 10/06/2025 | 62 Bd De La Liberte | 225 000 € | 68 m² | 3 309 € |
| 06/06/2025 | 18 Rue Des Bouchers | 300 000 € | 58 m² | 5 172 € |