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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 92 m²
EN EXCLUSIVITE Chez Square Habitat Lomme :Dans une rue calme aux abords des commodités, et des commerces, nous vous proposons cette charmante maison de 93 m² Elle se compose au rez...
29 Rue Delannoy 59160 Lille
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 078 €/mois | 9 327 €/mois | 258 552 € | 26 809 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 259 €/mois | 6 845 €/mois | 271 080 € | 39 337 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 634 €/mois | 4 952 €/mois | 294 120 € | 62 377 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 332 €/mois | 4 036 €/mois | 319 680 € | 87 937 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 346 200 € | 114 457 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LOMME ↘ -0.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LOMME Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, LOMMEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LOMME
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238 200 € | 2 676 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 LOMME
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235 000 € | 2 098 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 LOMME
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T4 LOMME
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249 000 € | 2 541 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 LOMME
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249 900 € | 2 499 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 LOMME
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229 000 € | 2 602 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T4 LOMME
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229 000 € | 2 602 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T5 LOMME
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229 000 € | 2 602 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T4 LOMME
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229 000 € | 2 602 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 LOMME
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227 000 € | 2 671 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 LOMME
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256 700 € | 2 567 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 LOMME
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207 400 € | 1 819 € | 114 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 155 Rue Jean Jaures Lomme | 300 000 € | 90 m² | 3 333 € |
| 27/06/2025 | 1 Rue Maurice Berteaux | 173 000 € | 93 m² | 1 860 € |
| 26/06/2025 | 75 Rue Chanzy Hellemmes | 147 000 € | 88 m² | 1 670 € |
| 26/06/2025 | 11 Cite D Iena 201 Rue D Iena | 223 500 € | 84 m² | 2 661 € |
| 23/06/2025 | 34 Rue Du Jardin Des Plantes | 65 000 € | 85 m² | 765 € |
| 19/06/2025 | 13 Rue Augereau | 120 000 € | 84 m² | 1 429 € |
| 19/06/2025 | 1 Rue Du College | 250 000 € | 76 m² | 3 289 € |
| 17/06/2025 | 11 Rue Lazare Garreau | 95 000 € | 107 m² | 888 € |
| 16/06/2025 | 166 Rue Du Jardin Des Plantes | 285 000 € | 105 m² | 2 714 € |
| 13/06/2025 | 1 Rue Cassini | 248 000 € | 109 m² | 2 275 € |
| 12/06/2025 | 18 Rue Allard Dugauquier | 352 900 € | 82 m² | 4 304 € |
| 11/06/2025 | 128 Rue Henri Ghesquiere Lomme | 140 000 € | 77 m² | 1 818 € |
| 03/06/2025 | 19 Rue Corneille | 201 500 € | 100 m² | 2 015 € |
| 02/06/2025 | 84 Rue Ghesquieres | 163 000 € | 93 m² | 1 753 € |
| 28/05/2025 | 23 Rue D Haubourdin | 201 000 € | 72 m² | 2 792 € |