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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 130 m²
A Longages maison T4 de 130 m² composée d'une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bains et grand garage attenant. Deux chambres et la salle ...
6 Impasse de Pandelle 31410 Longages
Probabilité : 83%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 767 €/mois | 11 415 €/mois | 316 428 € | 32 818 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 765 €/mois | 8 379 €/mois | 331 800 € | 48 190 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 000 €/mois | 6 061 €/mois | 360 000 € | 76 390 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 630 €/mois | 4 939 €/mois | 391 200 € | 107 590 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 412 €/mois | 4 279 €/mois | 423 600 € | 139 990 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LONGAGES ↗ +5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LONGAGES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LE FAUGA
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290 000 € | 2 148 € | 135 m² | 4 | Voir |
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T4 LE FAUGA
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290 000 € | 2 148 € | 135 m² | 4 | Voir |
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T5 LE FAUGA
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289 900 € | 2 265 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 LE FAUGA
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289 900 € | 2 265 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T7 LAVERNOSE LACASSE
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299 000 € | 2 136 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 LAVERNOSE LACASSE
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299 000 € | 2 136 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T5 NOE
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299 000 € | 1 869 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 LONGAGES
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299 000 € | 2 451 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 LONGAGES
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299 000 € | 2 451 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 LONGAGES
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299 000 € | 2 451 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 NOE
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299 000 € | 1 869 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T6 NOE
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285 000 € | 1 966 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T4 LONGAGES
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305 000 € | 1 955 € | 156 m² | 4 | Voir |
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T4 LONGAGES
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305 000 € | 1 955 € | 156 m² | 4 | Voir |
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T4 LONGAGES
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305 000 € | 1 955 € | 156 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 214 Che De Berat | 270 800 € | 107 m² | 2 531 € |
| 19/12/2024 | 4 Che De Bois De La Pierre | 371 950 € | 142 m² | 2 619 € |
| 12/07/2024 | 78b Che De Carbonne | 260 000 € | 112 m² | 2 321 € |
| 13/06/2024 | 19 Che Du Cerni | 354 450 € | 155 m² | 2 287 € |
| 15/05/2024 | 9 Rue Du Couvent | 466 850 € | 136 m² | 3 433 € |
| 07/05/2024 | 6 Vc Carrelot De Pandelle | 350 205 € | 121 m² | 2 894 € |
| 03/05/2024 | 20 Gr Grand Rue | 180 000 € | 140 m² | 1 286 € |
| 30/04/2024 | 5 Rue Des Kiwis | 249 300 € | 120 m² | 2 078 € |
| 29/04/2024 | 51 Che De Bois De La Pierre | 260 000 € | 121 m² | 2 149 € |
| 15/03/2024 | 4 Rue De L Eglise | 140 000 € | 116 m² | 1 207 € |
| 07/02/2024 | 14 Pl De La Prade | 132 000 € | 104 m² | 1 269 € |
| 22/01/2024 | 3 Che De Joulieu | 252 000 € | 121 m² | 2 083 € |
| 16/01/2024 | 18 Che De La Gavegue | 120 000 € | 121 m² | 992 € |
| 28/10/2023 | 160 Chem De Berat | 450 000 € | 108 m² | 4 167 € |
| 23/08/2023 | 3 Che Du Garros | 370 000 € | 117 m² | 3 162 € |