143 750 €
Bien
66 m²
LONGAULNAY
35190
Retirée
N/A
vs marché
2 178
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit143 750 €
Annonce retirée
Bien • 4 pièces • 66 m²
LONGAULNAY (35190)
Jardin
Garage
Maison de Plain-Pied – Confort & Économie d`Énergie – Normes RE2020 Ce plain-pied moderne et fonctionnel a été conçu pour vous offrir un cadre de vie agréable et économe en énergie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
143 750 €
Honoraires agence (~5,0%)
-6 845 €
Prix net vendeur
136 905 €
Frais de notaire
+11 216 €
Émoluments
1 789 €
Droits & taxes
8 077 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
154 966 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
154 966 €
Capital à emprunter
154 966 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 852 €/mois | 5 612 €/mois | 155 568 € | 16 099 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 163 200 € | 23 731 € | 3,20% |
| 15 ans | 983 €/mois | 2 979 €/mois | 176 940 € | 37 471 € | 3,30% |
| 20 ans | 802 €/mois | 2 430 €/mois | 192 480 € | 53 011 € | 3,40% |
| 25 ans | 694 €/mois | 2 103 €/mois | 208 200 € | 68 731 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
6,06%
8 712 €/an
Rendement net
3,79%
après charges
Cashflow
-409 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
726 €/an
Charges copro. NR
396 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
610 €/an
GLI (2,5%)
218 €/an
Vacance locative
726 €/an
Total charges
2 826 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible