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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 104 m²
Maison de plain-pied 4 chambres avec sous-sol total et vue dégagée Longessaigne (69770) EXCLUSIVITÉ Isabelle Debieve vous présente cette belle maison de 104 m² habitables, implanté...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 716 €/mois | 11 261 €/mois | 312 144 € | 32 370 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 727 €/mois | 8 264 €/mois | 327 240 € | 47 466 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 973 €/mois | 5 979 €/mois | 355 140 € | 75 366 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 385 920 € | 106 146 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 417 900 € | 138 126 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aNwSz Actuel
|
290 000 € | - |
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#b5hv6
|
280 000 € | -3,4% |
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6 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/02/2025 | 5162 Le Planu Est | 299 999 € | 110 m² | 2 727 € |
| 24/10/2024 | 465 Che De La Chaize | 40 000 € | 115 m² | 348 € |
| 07/05/2024 | 355 Che Du Drivon | 60 000 € | 105 m² | 571 € |
| 09/02/2024 | 25 Imp Du Stade | 60 000 € | 92 m² | 652 € |
| 11/07/2023 | 40 Rue De Rampot | 227 000 € | 110 m² | 2 064 € |
| 15/06/2023 | 115 All Des Primeveres | 227 650 € | 90 m² | 2 529 € |