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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 122 m²
Située sur la commune de Longeville-sur-Mer , à seulement 2 kms des commodités et à 7 kms de la mer venez découvrir cette maison de 122m². Vous apprécierez son terrain de 2044m² jo...
213 Rue des justices 85440 Poiroux
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 161 €/mois | 12 609 €/mois | 349 524 € | 36 183 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 055 €/mois | 9 258 €/mois | 366 600 € | 53 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 397 620 € | 84 279 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 432 240 € | 118 899 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 468 000 € | 154 659 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 16 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#arzZN Actuel
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325 000 € | - |
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#aa5Sy
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339 900 € | +4,6% |
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#afRlo
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324 900 € | - |
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#aUerV
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310 900 € | -4,3% |
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#agr9Q
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310 900 € | -4,3% |
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#ahqPF
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321 900 € | -1,0% |
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#aigoS
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314 400 € | -3,3% |
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#arYqB
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325 000 € | - |
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#aAjcs
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325 000 € | - |
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#aA6lL
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324 900 € | - |
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#aTLyv
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310 900 € | -4,3% |
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#aV43H
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310 900 € | -4,3% |
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#aXP0B
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313 100 € | -3,7% |
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#aZGH1
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309 900 € | -4,6% |
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#b1yQx
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309 900 € | -4,6% |
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#b2vMu
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309 900 € | -4,6% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LE BERNARD
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T6 LONGEVILLE SUR MER
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T6 LONGEVILLE SUR MER
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309 900 € | 2 540 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 LE BERNARD
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284 900 € | 2 374 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LE BERNARD
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284 900 € | 2 374 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 2 All Des Houx | 285 410 € | 109 m² | 2 618 € |
| 02/06/2025 | 145 Che De L Aveneau | 345 000 € | 108 m² | 3 194 € |
| 30/04/2025 | 4 Rue Des Cigognes | 288 000 € | 98 m² | 2 939 € |
| 22/04/2025 | 70 Che Du Russelet | 240 500 € | 133 m² | 1 808 € |
| 03/04/2025 | 6968 Av Du Docteur Mathevet | 299 000 € | 130 m² | 2 300 € |
| 14/03/2025 | 16 Rue Du Mitan | 390 000 € | 120 m² | 3 250 € |
| 27/12/2024 | 8 Rue Des Pierres Blanches | 181 055 € | 103 m² | 1 758 € |
| 27/11/2024 | 177 Rue Des Goelands | 338 000 € | 103 m² | 3 282 € |
| 27/08/2024 | 1 Imp De La Tourette | 321 000 € | 105 m² | 3 057 € |
| 31/07/2024 | 12 Rue Du Viorne | 340 000 € | 120 m² | 2 833 € |
| 03/07/2024 | 65 Rue Mal De Lattre De Tassigny | 315 000 € | 102 m² | 3 088 € |
| 26/06/2024 | 6 Imp Des Joncs | 265 000 € | 124 m² | 2 137 € |
| 29/05/2024 | 1 Rue Du Grand Air | 330 000 € | 100 m² | 3 300 € |
| 06/04/2024 | 127 Rue De La Mare | 215 000 € | 145 m² | 1 483 € |
| 20/02/2024 | 21 Rue De La Palonniere | 300 000 € | 105 m² | 2 857 € |