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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Dans un lotissement agréable au bord de la mer, découvrez ce terrain viabilisé de 305 m² offrant un cadre de vie pratique au quotidien. Écoles, commerces de proximité et centre com...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 441 €/mois | 7 397 €/mois | 205 044 € | 21 249 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 215 040 € | 31 245 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 233 280 € | 49 485 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 057 €/mois | 3 203 €/mois | 253 680 € | 69 885 € | 3,40% |
| 25 ans | 915 €/mois | 2 773 €/mois | 274 500 € | 90 705 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LONGEVILLE SUR MER ↘ -2.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LONGEVILLE SUR MER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LONGEVILLE SUR MER
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189 981 € | 2 375 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LE BERNARD
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189 573 € | 2 230 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 LONGEVILLE SUR MER
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190 500 € | 2 540 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 LONGEVILLE SUR MER
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190 500 € | 2 540 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T5 LE BERNARD
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190 620 € | 2 072 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T4 LONGEVILLE SUR MER
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189 194 € | 2 523 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 LONGEVILLE SUR MER
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189 194 € | 2 523 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 LONGEVILLE SUR MER
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188 473 € | 2 513 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 LONGEVILLE SUR MER
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188 473 € | 2 513 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 LONGEVILLE SUR MER
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192 665 € | 2 379 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 LE BERNARD
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192 819 € | 2 380 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 LE BERNARD
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195 718 € | 2 575 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 LE BERNARD
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195 719 € | 2 358 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 LONGEVILLE SUR MER
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197 374 € | 2 218 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 LE BERNARD
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181 510 € | 2 420 € | 75 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 223 Rue Des Hetres | 305 000 € | 90 m² | 3 389 € |
| 30/04/2025 | 4 Rue Des Cigognes | 288 000 € | 98 m² | 2 939 € |
| 28/04/2025 | 473 Che Du Clouzy | 210 060 € | 76 m² | 2 764 € |
| 25/04/2025 | 7 All Des Bouvreuils | 277 500 € | 84 m² | 3 304 € |
| 07/04/2025 | 13 Rue De La Roseliere | 260 000 € | 85 m² | 3 059 € |
| 25/03/2025 | 278 Rue De L Ocean | 57 500 € | 78 m² | 737 € |
| 20/03/2025 | 75 Che Du Russelet | 200 000 € | 73 m² | 2 740 € |
| 18/03/2025 | 1375 Av Du Docteur Mathevet | 558 000 € | 70 m² | 7 971 € |
| 18/03/2025 | 322 Rue De La Pepiere | 205 000 € | 81 m² | 2 531 € |
| 27/02/2025 | 1 Rue Du Fer A Cheval | 200 000 € | 68 m² | 2 941 € |
| 27/02/2025 | 1 Rue Jeanne D Arc | 124 500 € | 69 m² | 1 804 € |
| 18/02/2025 | 4 Rue De La Bourdaine | 269 000 € | 74 m² | 3 635 € |
| 15/02/2025 | 334 Che De La Paree | 270 000 € | 63 m² | 4 286 € |
| 10/02/2025 | 10 Bd Du 8 Mai | 262 000 € | 62 m² | 4 226 € |
| 03/02/2025 | 10 Rue Des Papillons | 312 000 € | 92 m² | 3 391 € |