Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 80 m²
A LONGEVILLE-SUR-MER sur un terrain de 331 m², MAISONS COMECA vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 80 m² habitables avec 3 chambres. MAISONS COMECA vous pro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 879 €/mois | 8 724 €/mois | 241 836 € | 25 066 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 113 €/mois | 6 403 €/mois | 253 560 € | 36 790 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 528 €/mois | 4 630 €/mois | 275 040 € | 58 270 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 246 €/mois | 3 776 €/mois | 299 040 € | 82 270 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 079 €/mois | 3 270 €/mois | 323 700 € | 106 930 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LONGEVILLE SUR MER ↘ -11.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LONGEVILLE SUR MER Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LE BERNARD
|
225 270 € | 2 275 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE BERNARD
|
219 270 € | 2 215 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE BERNARD
|
229 816 € | 2 582 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T5 LONGEVILLE SUR MER
|
231 871 € | 2 520 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 LONGEVILLE SUR MER
|
231 871 € | 2 520 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 LONGEVILLE SUR MER
|
205 780 € | 2 237 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE BERNARD
|
203 771 € | 2 215 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 LONGEVILLE SUR MER
|
200 197 € | 2 022 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 LONGEVILLE SUR MER
|
200 197 € | 2 022 € | 99 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 223 Rue Des Hetres | 305 000 € | 90 m² | 3 389 € |
| 30/04/2025 | 4 Rue Des Cigognes | 288 000 € | 98 m² | 2 939 € |
| 28/04/2025 | 473 Che Du Clouzy | 210 060 € | 76 m² | 2 764 € |
| 25/04/2025 | 7 All Des Bouvreuils | 277 500 € | 84 m² | 3 304 € |
| 07/04/2025 | 13 Rue De La Roseliere | 260 000 € | 85 m² | 3 059 € |
| 25/03/2025 | 278 Rue De L Ocean | 57 500 € | 78 m² | 737 € |
| 20/03/2025 | 75 Che Du Russelet | 200 000 € | 73 m² | 2 740 € |
| 18/03/2025 | 1375 Av Du Docteur Mathevet | 558 000 € | 70 m² | 7 971 € |
| 18/03/2025 | 322 Rue De La Pepiere | 205 000 € | 81 m² | 2 531 € |
| 27/02/2025 | 1 Rue Jeanne D Arc | 124 500 € | 69 m² | 1 804 € |
| 27/02/2025 | 1 Rue Du Fer A Cheval | 200 000 € | 68 m² | 2 941 € |
| 18/02/2025 | 4 Rue De La Bourdaine | 269 000 € | 74 m² | 3 635 € |
| 15/02/2025 | 334 Che De La Paree | 270 000 € | 63 m² | 4 286 € |
| 10/02/2025 | 10 Bd Du 8 Mai | 262 000 € | 62 m² | 4 226 € |
| 03/02/2025 | 10 Rue Des Papillons | 312 000 € | 92 m² | 3 391 € |