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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 219 m²
REF: 04407Laissez-vous séduire par la quiétude de cette propriété, au calme absolu dans son hameau à Longeville sur mer.Une maison principale d'environ 144m² habitables en très bon...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 428 €/mois | 34 630 €/mois | 959 952 € | 99 446 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 389 €/mois | 25 421 €/mois | 1 006 680 € | 146 174 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 067 €/mois | 18 385 €/mois | 1 092 060 € | 231 554 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 946 €/mois | 14 988 €/mois | 1 187 040 € | 326 534 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 285 €/mois | 12 985 €/mois | 1 285 500 € | 424 994 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 175 à 262 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 39 Che Des Roulettes | 669 500 € | 240 m² | 2 790 € |
| 27/05/2025 | 39 Che Des Roulettes | 690 000 € | 240 m² | 2 875 € |
| 14/11/2024 | 410 Rue De La Pepiere | 440 000 € | 200 m² | 2 200 € |
| 15/07/2024 | 2 Imp Des Pins | 246 000 € | 179 m² | 1 374 € |
| 07/11/2023 | 8 Rue De La Forestiere | 611 575 € | 186 m² | 3 288 € |
| 28/06/2023 | 242 Rue Du Moulin | 333 500 € | 192 m² | 1 737 € |