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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 55 m²
Maison à rénover proche plages.Située dans un environnement naturel et privilégier, en bordure de forêt et à proximité de la plage des Conches, Leslie Chaigne vous propose cette au...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 046 €/mois | 6 200 €/mois | 171 864 € | 17 774 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 502 €/mois | 4 552 €/mois | 180 240 € | 26 150 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 086 €/mois | 3 291 €/mois | 195 480 € | 41 390 € | 3,30% |
| 20 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 212 640 € | 58 550 € | 3,40% |
| 25 ans | 767 €/mois | 2 324 €/mois | 230 100 € | 76 010 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LONGEVILLE SUR MER ↗ +9.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LONGEVILLE SUR MER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LONGEVILLE SUR MER
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159 000 € | 2 338 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 LONGEVILLE SUR MER
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159 000 € | 2 338 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 LONGEVILLE SUR MER
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159 000 € | 2 338 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 LONGEVILLE SUR MER
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159 000 € | 2 338 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 LONGEVILLE SUR MER
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164 341 € | 2 568 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 LONGEVILLE SUR MER
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164 341 € | 2 568 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 LE BERNARD
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165 000 € | 3 000 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 LE BERNARD
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165 000 € | 3 000 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 LE BERNARD
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167 595 € | 2 539 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 LE BERNARD
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145 800 € | 2 352 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 LE BERNARD
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145 800 € | 2 352 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T4 LONGEVILLE SUR MER
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139 400 € | 2 178 € | 64 m² | 4 | Voir |
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T3 LE BERNARD
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137 500 € | 2 254 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 LE BERNARD
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137 500 € | 2 254 € | 61 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 24 Rue De La Porte De L Ocean | 170 000 € | 51 m² | 3 333 € |
| 26/05/2025 | 32 Che Des Oursins | 98 000 € | 41 m² | 2 390 € |
| 07/05/2025 | 5 Che Des Alouettes | 12 694 € | 53 m² | 240 € |
| 30/04/2025 | 978 Av Du Docteur Joussemet | 220 000 € | 48 m² | 4 583 € |
| 30/04/2025 | 11 Rue De La Belle Etoile | 198 000 € | 49 m² | 4 041 € |
| 29/04/2025 | 6492 Dom Des Dryades | 208 000 € | 55 m² | 3 782 € |
| 25/04/2025 | 15 Rue Des Brosses | 160 000 € | 55 m² | 2 909 € |
| 14/04/2025 | 4 Imp Joffre | 179 900 € | 41 m² | 4 388 € |
| 27/03/2025 | 17 Che De La Foret | 194 000 € | 52 m² | 3 731 € |
| 20/03/2025 | 75 Che Du Russelet | 200 000 € | 73 m² | 2 740 € |
| 18/03/2025 | 1375 Av Du Docteur Mathevet | 558 000 € | 70 m² | 7 971 € |
| 27/02/2025 | 1 Rue Jeanne D Arc | 124 500 € | 69 m² | 1 804 € |
| 27/02/2025 | 1 Rue Du Fer A Cheval | 200 000 € | 68 m² | 2 941 € |
| 21/02/2025 | 11 Rue Du Robinier | 220 000 € | 58 m² | 3 793 € |
| 18/02/2025 | 4 Rue De La Bourdaine | 269 000 € | 74 m² | 3 635 € |