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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 29 m²
Dans une résidence calme de Longeville-sur-Mer, cet appartement avec vue mer en excellent état vous offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces et de la plage.Il se c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 728 €/mois | 5 236 €/mois | 145 152 € | 15 010 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 269 €/mois | 3 845 €/mois | 152 280 € | 22 138 € | 3,20% |
| 15 ans | 918 €/mois | 2 782 €/mois | 165 240 € | 35 098 € | 3,30% |
| 20 ans | 748 €/mois | 2 267 €/mois | 179 520 € | 49 378 € | 3,40% |
| 25 ans | 648 €/mois | 1 964 €/mois | 194 400 € | 64 258 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LONGEVILLE SUR MER ↘ -3.8% sur 13 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LONGEVILLE SUR MER Marché équilibréComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 14 à 43 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 1450 Av Du Docteur Mathevet | 181 750 € | 35 m² | 5 193 € |
| 10/03/2025 | 9000 Dom De La Brunelle | 168 600 € | 40 m² | 4 215 € |
| 04/02/2025 | 1450 Av Du Docteur Mathevet | 140 000 € | 42 m² | 3 333 € |
| 28/11/2024 | 1255 Av Du Docteur Mathevet | 80 000 € | 21 m² | 3 810 € |
| 27/09/2024 | 2 Rue Des Oeillets | 165 800 € | 34 m² | 4 876 € |
| 12/09/2024 | 1376 Av Du Docteur Mathevet | 94 000 € | 22 m² | 4 273 € |
| 27/08/2024 | 1450 Av Du Docteur Mathevet | 185 920 € | 43 m² | 4 324 € |
| 04/07/2024 | 1255 Av Du Docteur Mathevet | 30 050 € | 21 m² | 1 431 € |
| 13/06/2024 | 11 Rue Mal De Lattre De Tassigny | 73 865 € | 38 m² | 1 944 € |
| 02/05/2024 | 1376 Av Du Docteur Mathevet | 131 000 € | 30 m² | 4 367 € |
| 16/04/2024 | 9000 Dom De La Brunelle | 130 000 € | 40 m² | 3 250 € |
| 06/03/2024 | 8 Rue Aristide Briand | 110 000 € | 37 m² | 2 973 € |
| 06/03/2024 | 8 Rue Aristide Briand | 110 000 € | 42 m² | 2 619 € |
| 23/02/2024 | 1255 Av Du Docteur Mathevet | 149 000 € | 30 m² | 4 967 € |
| 30/01/2024 | 1255 Av Du Docteur Mathevet | 111 000 € | 30 m² | 3 700 € |