Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 33 m²
REF: 04573-RB**Charmante maison 2 pièces avec mezzanine Proximité plage des Conches**À seulement quelques minutes de la plage des Conches, découvrez cette maison pleine de charme c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 721 €/mois | 8 245 €/mois | 228 564 € | 23 658 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 998 €/mois | 6 055 €/mois | 239 760 € | 34 854 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 445 €/mois | 4 379 €/mois | 260 100 € | 55 194 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 282 720 € | 77 814 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 020 €/mois | 3 091 €/mois | 306 000 € | 101 094 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, LONGEVILLE SUR MER ↗ +1.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, LONGEVILLE SUR MER Favorable acheteurComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 LONGEVILLE SUR MER
|
212 000 € | 6 424 € | 33 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 20 à 53 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 449 Av Du Docteur Joussemet | 184 900 € | 27 m² | 6 848 € |
| 06/06/2025 | 24 Rue De La Porte De L Ocean | 170 000 € | 51 m² | 3 333 € |
| 26/05/2025 | 32 Che Des Oursins | 98 000 € | 41 m² | 2 390 € |
| 13/05/2025 | 11b Rue Des Joncheres | 138 000 € | 29 m² | 4 759 € |
| 07/05/2025 | 5 Che Des Alouettes | 12 694 € | 53 m² | 240 € |
| 30/04/2025 | 978 Av Du Docteur Joussemet | 220 000 € | 48 m² | 4 583 € |
| 30/04/2025 | 11 Rue De La Belle Etoile | 198 000 € | 49 m² | 4 041 € |
| 14/04/2025 | 4 Imp Joffre | 179 900 € | 41 m² | 4 388 € |
| 27/03/2025 | 17 Che De La Foret | 194 000 € | 52 m² | 3 731 € |
| 06/02/2025 | 30 Rue De Beauregard | 149 000 € | 49 m² | 3 041 € |
| 30/01/2025 | 89 Imp Du Pre Clos | 71 175 € | 36 m² | 1 977 € |
| 30/12/2024 | 5230 Rue Mal De Lattre De Tassigny | 135 000 € | 51 m² | 2 647 € |
| 12/12/2024 | 142 Imp Des Balleraisses | 200 000 € | 51 m² | 3 922 € |
| 30/09/2024 | 1127 Av Du Docteur Mathevet | 70 000 € | 43 m² | 1 628 € |
| 23/09/2024 | 26 All Des Bouvreuils | 230 000 € | 46 m² | 5 000 € |