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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 102 m²
Située en plein coeur du bourg de Longeville-sur-Mer, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces et des services. El...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 103 €/mois | 15 464 €/mois | 428 652 € | 44 436 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 746 €/mois | 11 352 €/mois | 449 520 € | 65 304 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 709 €/mois | 8 209 €/mois | 487 620 € | 103 404 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 944 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 913 €/mois | 5 797 €/mois | 573 900 € | 189 684 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LONGEVILLE SUR MER ↘ -2.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LONGEVILLE SUR MER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LONGEVILLE SUR MER
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399 000 € | 3 990 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 LONGEVILLE SUR MER
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T4 LONGEVILLE SUR MER
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399 950 € | 4 040 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T5 LONGEVILLE SUR MER
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400 000 € | 3 333 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 LONGEVILLE SUR MER
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380 000 € | 3 393 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T5 LONGEVILLE SUR MER
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375 000 € | 3 319 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T6 LONGEVILLE SUR MER
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369 200 € | 3 129 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 LONGEVILLE SUR MER
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369 200 € | 3 129 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 LONGEVILLE SUR MER
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369 200 € | 3 129 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T5 LONGEVILLE SUR MER
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430 000 € | 4 300 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LONGEVILLE SUR MER
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348 000 € | 3 080 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 LE BERNARD
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347 800 € | 2 874 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 LE BERNARD
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347 500 € | 2 848 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 LE BERNARD
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347 500 € | 2 848 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T4 LE BERNARD
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343 700 € | 2 817 € | 122 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 2 All Des Houx | 285 410 € | 109 m² | 2 618 € |
| 03/06/2025 | 223 Rue Des Hetres | 305 000 € | 90 m² | 3 389 € |
| 02/06/2025 | 145 Che De L Aveneau | 345 000 € | 108 m² | 3 194 € |
| 30/04/2025 | 4 Rue Des Cigognes | 288 000 € | 98 m² | 2 939 € |
| 25/04/2025 | 7 All Des Bouvreuils | 277 500 € | 84 m² | 3 304 € |
| 07/04/2025 | 13 Rue De La Roseliere | 260 000 € | 85 m² | 3 059 € |
| 18/03/2025 | 322 Rue De La Pepiere | 205 000 € | 81 m² | 2 531 € |
| 14/03/2025 | 16 Rue Du Mitan | 390 000 € | 120 m² | 3 250 € |
| 03/02/2025 | 10 Rue Des Papillons | 312 000 € | 92 m² | 3 391 € |
| 21/01/2025 | 6 Rue Du Grand Air | 255 000 € | 94 m² | 2 713 € |
| 27/12/2024 | 8 Rue Des Pierres Blanches | 181 055 € | 103 m² | 1 758 € |
| 27/12/2024 | 18 Rue Des Aigrettes | 306 500 € | 92 m² | 3 332 € |
| 27/11/2024 | 177 Rue Des Goelands | 338 000 € | 103 m² | 3 282 € |
| 30/08/2024 | 30 Rue De L Ocean | 203 000 € | 89 m² | 2 281 € |
| 27/08/2024 | 1 Imp De La Tourette | 321 000 € | 105 m² | 3 057 € |