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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 71 m²
Situé dans un quartier calme à quelques minutes des plages, maison de plain-pied comprenant, une salle à manger, salon, cuisine, salle d'eau WC, 2 chambres, garage de 18m². sur un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 185 €/mois | 9 652 €/mois | 267 540 € | 27 735 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 338 €/mois | 7 085 €/mois | 280 560 € | 40 755 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 691 €/mois | 5 124 €/mois | 304 380 € | 64 575 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 378 €/mois | 4 176 €/mois | 330 720 € | 90 915 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 358 200 € | 118 395 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LONGEVILLE SUR MER ↗ +9.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LONGEVILLE SUR MER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LONGEVILLE SUR MER
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248 400 € | 3 499 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 LONGEVILLE SUR MER
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248 400 € | 3 499 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T4 LONGEVILLE SUR MER
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248 100 € | 2 852 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 LONGEVILLE SUR MER
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248 100 € | 2 852 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 LE BERNARD
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246 900 € | 2 939 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 LONGEVILLE SUR MER
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246 463 € | 2 969 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 LONGEVILLE SUR MER
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246 463 € | 2 969 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 LONGEVILLE SUR MER
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245 621 € | 3 070 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LONGEVILLE SUR MER
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244 100 € | 2 806 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 LE BERNARD
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253 200 € | 3 014 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 LONGEVILLE SUR MER
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242 800 € | 2 856 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 LONGEVILLE SUR MER
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242 800 € | 2 856 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 LONGEVILLE SUR MER
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242 800 € | 2 856 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T3 LE BERNARD
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242 700 € | 2 758 € | 88 m² | 3 | Voir |
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T4 LONGEVILLE SUR MER
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242 463 € | 2 921 € | 83 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 24 Rue De La Porte De L Ocean | 170 000 € | 51 m² | 3 333 € |
| 03/06/2025 | 223 Rue Des Hetres | 305 000 € | 90 m² | 3 389 € |
| 07/05/2025 | 5 Che Des Alouettes | 12 694 € | 53 m² | 240 € |
| 29/04/2025 | 6492 Dom Des Dryades | 208 000 € | 55 m² | 3 782 € |
| 28/04/2025 | 473 Che Du Clouzy | 210 060 € | 76 m² | 2 764 € |
| 25/04/2025 | 7 All Des Bouvreuils | 277 500 € | 84 m² | 3 304 € |
| 25/04/2025 | 15 Rue Des Brosses | 160 000 € | 55 m² | 2 909 € |
| 07/04/2025 | 13 Rue De La Roseliere | 260 000 € | 85 m² | 3 059 € |
| 27/03/2025 | 17 Che De La Foret | 194 000 € | 52 m² | 3 731 € |
| 25/03/2025 | 278 Rue De L Ocean | 57 500 € | 78 m² | 737 € |
| 20/03/2025 | 75 Che Du Russelet | 200 000 € | 73 m² | 2 740 € |
| 18/03/2025 | 1375 Av Du Docteur Mathevet | 558 000 € | 70 m² | 7 971 € |
| 18/03/2025 | 322 Rue De La Pepiere | 205 000 € | 81 m² | 2 531 € |
| 27/02/2025 | 1 Rue Jeanne D Arc | 124 500 € | 69 m² | 1 804 € |
| 27/02/2025 | 1 Rue Du Fer A Cheval | 200 000 € | 68 m² | 2 941 € |