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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 170 m²
À deux pas de la plage et nichée dans le secteur recherché des Conches à Longeville-sur-Mer, découvrez cette maison de qualité de plain-pied, implantée sur un terrain clos et parfa...
2 Rue d'Angles 85560 Longeville-sur-Mer
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 545 €/mois | 19 833 €/mois | 549 780 € | 56 948 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 804 €/mois | 14 558 €/mois | 576 480 € | 83 648 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 475 €/mois | 10 530 €/mois | 625 500 € | 132 668 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 833 €/mois | 8 585 €/mois | 679 920 € | 187 088 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 454 €/mois | 7 436 €/mois | 736 200 € | 243 368 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LONGEVILLE SUR MER ↘ -11.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LONGEVILLE SUR MER Favorable acheteurComparer
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12 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | 26 Rue De La Palonniere | 462 500 € | 147 m² | 3 146 € |
| 27/12/2024 | 29 Rue De La Palonniere | 360 000 € | 168 m² | 2 143 € |
| 14/11/2024 | 410 Rue De La Pepiere | 440 000 € | 200 m² | 2 200 € |
| 03/10/2024 | 2 Rue D Angles | 468 400 € | 149 m² | 3 144 € |
| 06/08/2024 | 4 Rue Du Mal Foch | 240 000 € | 152 m² | 1 579 € |
| 15/07/2024 | 2 Imp Des Pins | 246 000 € | 179 m² | 1 374 € |
| 06/04/2024 | 127 Rue De La Mare | 215 000 € | 145 m² | 1 483 € |
| 04/01/2024 | 5 Rue De La Plaine | 330 000 € | 154 m² | 2 143 € |
| 07/11/2023 | 8 Rue De La Forestiere | 611 575 € | 186 m² | 3 288 € |
| 13/07/2023 | 2 Rue De La Forestiere | 381 500 € | 158 m² | 2 415 € |
| 28/06/2023 | 242 Rue Du Moulin | 333 500 € | 192 m² | 1 737 € |
| 06/04/2023 | 10 Rue De L Echo Du Stade | 425 000 € | 138 m² | 3 080 € |