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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 53 m²
Appartement 3 pièces à vendre - Centre VilleDécouvrez ce charmant appartement de 54 m² à vendre, idéalement situé au cœur de Longjumeau. Construit en 2004, cet appartement offre un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 555 €/mois | 7 742 €/mois | 214 620 € | 22 234 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 225 120 € | 32 734 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 874 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 73 054 € | 3,40% |
| 25 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 287 400 € | 95 014 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LONGJUMEAU ↘ -7.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LONGJUMEAU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LONGJUMEAU
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198 000 € | 3 246 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 LONGJUMEAU
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200 000 € | 3 175 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 LONGJUMEAU
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200 000 € | 3 226 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 LONGJUMEAU
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198 000 € | 3 246 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 LONGJUMEAU
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197 000 € | 3 031 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 LONGJUMEAU
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195 000 € | 3 047 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 LONGJUMEAU
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188 900 € | 2 906 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 LONGJUMEAU
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187 000 € | 2 877 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 SAULX LES CHARTREUX
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212 000 € | 3 719 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 SAULX LES CHARTREUX
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212 000 € | 3 719 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 LONGJUMEAU
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180 000 € | 2 769 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 LONGJUMEAU
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180 000 € | 2 769 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 LONGJUMEAU
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178 000 € | 2 825 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 LONGJUMEAU
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178 000 € | 2 825 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 LONGJUMEAU
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178 000 € | 2 825 € | 63 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 33 à 73 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 124 Rue Pdt Francois Mitterrand | 118 000 € | 53 m² | 2 226 € |
| 14/05/2025 | 4b Rue Leontine Sohier | 203 500 € | 67 m² | 3 037 € |
| 07/04/2025 | 124 Rue Pdt Francois Mitterrand | 103 500 € | 40 m² | 2 588 € |
| 31/03/2025 | 27 Rue De La Peupleraie | 159 000 € | 73 m² | 2 178 € |
| 28/03/2025 | 9002 Rue Du Docteur Roux | 153 000 € | 69 m² | 2 217 € |
| 27/03/2025 | 26 Bd Du Docteur Cathelin | 169 500 € | 73 m² | 2 322 € |
| 25/03/2025 | 124 Rue Pdt Francois Mitterrand | 610 000 € | 53 m² | 11 509 € |
| 24/03/2025 | 122 Rue Pdt Francois Mitterrand | 142 000 € | 60 m² | 2 367 € |
| 21/03/2025 | 20 Rue Du Docteur Roux | 143 000 € | 60 m² | 2 383 € |
| 21/02/2025 | 17 Rue Pipien | 223 000 € | 70 m² | 3 186 € |
| 05/02/2025 | 11 Rue De L'yvette | 217 770 € | 65 m² | 3 350 € |
| 20/01/2025 | 4 Rue De Verdun | 178 000 € | 60 m² | 2 967 € |
| 20/01/2025 | 7 Sen Des Jardins | 192 500 € | 64 m² | 3 008 € |
| 17/01/2025 | 122 Rue Pdt Francois Mitterrand | 126 000 € | 37 m² | 3 405 € |
| 03/01/2025 | 9002 Rue Du Docteur Roux | 125 550 € | 58 m² | 2 165 € |