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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 94 m²
Maison 4 chambres Longjumeau centre ville 5 pièce(s) 94 m2Situé dans un secteur calme et pavillonnaire, ce pavillon offre un excellent potentiel pour une famille. Proche écoles, co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 288 €/mois | 12 994 €/mois | 360 192 € | 37 355 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 147 €/mois | 9 536 €/mois | 377 640 € | 54 803 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 276 €/mois | 6 897 €/mois | 409 680 € | 86 843 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 856 €/mois | 5 624 €/mois | 445 440 € | 122 603 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 482 400 € | 159 563 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LONGJUMEAU ↗ +2.4% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LONGJUMEAU
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335 000 € | 3 564 € | 94 m² | 6 | Voir |
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T6 BALLAINVILLIERS
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336 000 € | 2 947 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 BALLAINVILLIERS
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336 000 € | 2 947 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 BALIZY
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325 000 € | 3 095 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 LONGJUMEAU
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325 000 € | 3 095 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 LONGJUMEAU
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325 000 € | 3 095 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 LONGJUMEAU
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325 000 € | 3 095 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 LONGJUMEAU
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325 000 € | 3 095 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 LONGJUMEAU
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325 000 € | 3 095 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 LONGJUMEAU
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325 000 € | 3 095 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 LONGJUMEAU
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325 000 € | 3 095 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 LONGJUMEAU
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325 000 € | 3 095 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMPLAN
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346 000 € | 3 604 € | 96 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMPLAN
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346 000 € | 3 604 € | 96 m² | 6 | Voir |
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T7 LONGJUMEAU
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353 000 € | 3 209 € | 110 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 32 Rue De Gravigny | 339 000 € | 82 m² | 4 134 € |
| 12/05/2025 | 2 Rue Tourville | 360 000 € | 76 m² | 4 737 € |
| 30/04/2025 | 29 Rue Gustave Legrand | 150 000 € | 83 m² | 1 807 € |
| 04/04/2025 | 14 Sq Francis Poulenc | 265 000 € | 77 m² | 3 442 € |
| 27/03/2025 | 15 Rue Jean-philippe Rameau | 313 500 € | 91 m² | 3 445 € |
| 20/03/2025 | 3 Rue De La Meule Penchee | 409 800 € | 110 m² | 3 725 € |
| 13/03/2025 | 32 Bd Du Docteur Cathelin | 265 000 € | 108 m² | 2 454 € |
| 28/02/2025 | 14 Rue Lavoisier | 142 500 € | 91 m² | 1 566 € |
| 25/02/2025 | 1 Rue Des Noisetiers | 408 900 € | 110 m² | 3 717 € |
| 30/01/2025 | 1 Rue De Flandre | 330 000 € | 113 m² | 2 920 € |
| 28/01/2025 | 44 Rue Des Poulettes | 272 000 € | 93 m² | 2 925 € |
| 24/01/2025 | 7 Rue Des Marguerites | 470 000 € | 90 m² | 5 222 € |
| 09/01/2025 | 66 Rue Pierre Et Marie Curie | 280 000 € | 83 m² | 3 373 € |
| 09/01/2025 | 76 Rue Pierre Et Marie Curie | 254 000 € | 83 m² | 3 060 € |
| 20/12/2024 | 18 Rue De Savigny | 230 000 € | 100 m² | 2 300 € |