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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 93 m²
MAISON 93m², 5 pièces à LongjumeauSituée à Longjumeau dans un quartier pavillonnaire agréable et recherché, découvrez cette charmante MAISON indépendante de 5 pièces, 93m² élevée s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 937 €/mois | 14 961 €/mois | 414 708 € | 42 972 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 624 €/mois | 10 982 €/mois | 434 880 € | 63 144 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 621 €/mois | 7 942 €/mois | 471 780 € | 100 044 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 137 €/mois | 6 476 €/mois | 512 880 € | 141 144 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 851 €/mois | 5 609 €/mois | 555 300 € | 183 564 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LONGJUMEAU ↘ -7.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LONGJUMEAU Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LONGJUMEAUComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LONGJUMEAU
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386 000 € | 4 151 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 SAULX LES CHARTREUX
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385 500 € | 3 473 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 SAULX LES CHARTREUX
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385 500 € | 3 473 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 SAULX LES CHARTREUX
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385 500 € | 3 473 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 SAULX LES CHARTREUX
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385 500 € | 3 473 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 LONGJUMEAU
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385 000 € | 4 053 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 LONGJUMEAU
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389 000 € | 3 969 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 BALLAINVILLIERS
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389 000 € | 3 969 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 LONGJUMEAU
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389 000 € | 3 969 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 SAULX LES CHARTREUX
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389 000 € | 3 969 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 BALLAINVILLIERS
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389 000 € | 3 969 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 SAULX LES CHARTREUX
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389 000 € | 3 969 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T6 SAULX LES CHARTREUX
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390 300 € | 3 826 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T6 SAULX LES CHARTREUX
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390 300 € | 3 826 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T6 LONGJUMEAU
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380 000 € | 3 455 € | 110 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 32 Rue De Gravigny | 339 000 € | 82 m² | 4 134 € |
| 12/05/2025 | 2 Rue Tourville | 360 000 € | 76 m² | 4 737 € |
| 30/04/2025 | 29 Rue Gustave Legrand | 150 000 € | 83 m² | 1 807 € |
| 04/04/2025 | 14 Sq Francis Poulenc | 265 000 € | 77 m² | 3 442 € |
| 27/03/2025 | 15 Rue Jean-philippe Rameau | 313 500 € | 91 m² | 3 445 € |
| 20/03/2025 | 3 Rue De La Meule Penchee | 409 800 € | 110 m² | 3 725 € |
| 13/03/2025 | 32 Bd Du Docteur Cathelin | 265 000 € | 108 m² | 2 454 € |
| 28/02/2025 | 14 Rue Lavoisier | 142 500 € | 91 m² | 1 566 € |
| 25/02/2025 | 1 Rue Des Noisetiers | 408 900 € | 110 m² | 3 717 € |
| 30/01/2025 | 1 Rue De Flandre | 330 000 € | 113 m² | 2 920 € |
| 28/01/2025 | 44 Rue Des Poulettes | 272 000 € | 93 m² | 2 925 € |
| 24/01/2025 | 7 Rue Des Marguerites | 470 000 € | 90 m² | 5 222 € |
| 09/01/2025 | 76 Rue Pierre Et Marie Curie | 254 000 € | 83 m² | 3 060 € |
| 09/01/2025 | 66 Rue Pierre Et Marie Curie | 280 000 € | 83 m² | 3 373 € |
| 20/12/2024 | 18 Rue De Savigny | 230 000 € | 100 m² | 2 300 € |