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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 69 m²
T3 avec balcon, parking et cadre verdoyantÀ Longjumeau (91160), dans un environnement calme et agréable, au sein d'un immeuble de 1991 très bien entretenu avec gardien, découvrez c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 555 €/mois | 7 742 €/mois | 214 620 € | 22 234 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 225 120 € | 32 734 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 874 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 73 054 € | 3,40% |
| 25 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 287 400 € | 95 014 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LONGJUMEAU ↘ -7.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LONGJUMEAU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LONGJUMEAU
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199 000 € | 2 884 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 LONGJUMEAU
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199 900 € | 2 815 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 LONGJUMEAU
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199 900 € | 2 815 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 LONGJUMEAU
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199 900 € | 2 815 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 LONGJUMEAU
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199 900 € | 2 815 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 BALIZY
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199 900 € | 2 815 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 LONGJUMEAU
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199 990 € | 2 817 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 LONGJUMEAU
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199 990 € | 2 857 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 LONGJUMEAU
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198 000 € | 2 955 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T4 LONGJUMEAU
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200 000 € | 2 439 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 LONGJUMEAU
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200 000 € | 2 439 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 LONGJUMEAU
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200 000 € | 2 439 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 LONGJUMEAU
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200 000 € | 2 439 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T3 LONGJUMEAU
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197 000 € | 3 031 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 LONGJUMEAU
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195 000 € | 3 047 € | 64 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 124 Rue Pdt Francois Mitterrand | 118 000 € | 53 m² | 2 226 € |
| 14/05/2025 | 4b Rue Leontine Sohier | 203 500 € | 67 m² | 3 037 € |
| 25/04/2025 | 3 Rue Leontine Sohier | 205 000 € | 82 m² | 2 500 € |
| 31/03/2025 | 27 Rue De La Peupleraie | 159 000 € | 73 m² | 2 178 € |
| 28/03/2025 | 9002 Rue Du Docteur Roux | 153 000 € | 69 m² | 2 217 € |
| 27/03/2025 | 26 Bd Du Docteur Cathelin | 169 500 € | 73 m² | 2 322 € |
| 25/03/2025 | 93 Rue Pdt Francois Mitterrand | 105 000 € | 77 m² | 1 364 € |
| 25/03/2025 | 124 Rue Pdt Francois Mitterrand | 610 000 € | 53 m² | 11 509 € |
| 24/03/2025 | 122 Rue Pdt Francois Mitterrand | 142 000 € | 60 m² | 2 367 € |
| 21/03/2025 | 20 Rue Du Docteur Roux | 143 000 € | 60 m² | 2 383 € |
| 14/03/2025 | 9001 Res Du Moulin St Martin | 183 500 € | 81 m² | 2 265 € |
| 25/02/2025 | 24 Rue De L'yvette | 135 000 € | 75 m² | 1 800 € |
| 25/02/2025 | 20 Bd Du Docteur Cathelin | 180 000 € | 86 m² | 2 093 € |
| 21/02/2025 | 17 Rue Pipien | 223 000 € | 70 m² | 3 186 € |
| 10/02/2025 | 9001 Res Du Moulin St Martin | 200 000 € | 81 m² | 2 469 € |