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Venez concevoir votre future maison sur mesure chez MAISONS FRANCE CONFORT de LA VILLE DU BOIS. Maison entièrement personnalisable (intérieur/ extérieur): un rez-de-chaussée d'un h...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 103 €/mois | 15 464 €/mois | 428 652 € | 44 451 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 745 €/mois | 11 348 €/mois | 449 400 € | 65 199 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 709 €/mois | 8 209 €/mois | 487 620 € | 103 419 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 959 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 913 €/mois | 5 797 €/mois | 573 900 € | 189 699 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LONGJUMEAU ↘ -7.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LONGJUMEAU Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LONGJUMEAUComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LONGJUMEAU
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399 000 € | 4 071 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T7 BALLAINVILLIERS
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399 000 € | 3 627 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T5 BALLAINVILLIERS
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399 000 € | 4 071 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 SAULX LES CHARTREUX
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399 000 € | 4 071 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 SAULX LES CHARTREUX
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399 000 € | 4 071 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T6 SAULX LES CHARTREUX
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400 000 € | 4 000 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 BALLAINVILLIERS
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395 000 € | 4 031 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T6 BALLAINVILLIERS
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395 000 € | 4 031 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T6 LONGJUMEAU
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395 000 € | 3 347 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 SAULX LES CHARTREUX
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390 300 € | 3 826 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T6 SAULX LES CHARTREUX
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390 300 € | 3 826 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T5 BALLAINVILLIERS
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407 900 € | 3 708 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LONGJUMEAU
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390 000 € | 3 250 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LONGJUMEAU
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390 000 € | 3 250 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LONGJUMEAU
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390 000 € | 3 250 € | 120 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 32 Rue De Gravigny | 339 000 € | 82 m² | 4 134 € |
| 30/04/2025 | 29 Rue Gustave Legrand | 150 000 € | 83 m² | 1 807 € |
| 27/03/2025 | 20 Rue De Lorraine | 320 000 € | 117 m² | 2 735 € |
| 27/03/2025 | 15 Rue Jean-philippe Rameau | 313 500 € | 91 m² | 3 445 € |
| 21/03/2025 | 4 All Edouard Manet | 401 500 € | 116 m² | 3 461 € |
| 20/03/2025 | 3 Rue De La Meule Penchee | 409 800 € | 110 m² | 3 725 € |
| 13/03/2025 | 32 Bd Du Docteur Cathelin | 265 000 € | 108 m² | 2 454 € |
| 28/02/2025 | 14 Rue Lavoisier | 142 500 € | 91 m² | 1 566 € |
| 25/02/2025 | 1 Rue Des Noisetiers | 408 900 € | 110 m² | 3 717 € |
| 30/01/2025 | 1 Rue De Flandre | 330 000 € | 113 m² | 2 920 € |
| 28/01/2025 | 44 Rue Des Poulettes | 272 000 € | 93 m² | 2 925 € |
| 24/01/2025 | 7 Rue Des Marguerites | 470 000 € | 90 m² | 5 222 € |
| 09/01/2025 | 66 Rue Pierre Et Marie Curie | 280 000 € | 83 m² | 3 373 € |
| 09/01/2025 | 76 Rue Pierre Et Marie Curie | 254 000 € | 83 m² | 3 060 € |
| 20/12/2024 | 18 Rue De Savigny | 230 000 € | 100 m² | 2 300 € |