Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 71 m²
MAISON FAMILIALE 4 PIÈCES AVEC JARDIN, VÉRANDA ET SOUS-SOL – DPE D, POMPE À CHALEUR ET ISOLATION EXTÉRIEURE RÉCENTE Située dans le secteur calme et recherché de LA CHEVAUCHÉE (Bali...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 231 €/mois | 9 791 €/mois | 271 404 € | 28 146 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 371 €/mois | 7 185 €/mois | 284 520 € | 41 262 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 715 €/mois | 5 197 €/mois | 308 700 € | 65 442 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 398 €/mois | 4 236 €/mois | 335 520 € | 92 262 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 211 €/mois | 3 670 €/mois | 363 300 € | 120 042 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LONGJUMEAU ↘ -8.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LONGJUMEAU Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LONGJUMEAU
|
252 000 € | 3 549 € | 71 m² | 4 | Voir |
|
T4 LONGJUMEAU
|
252 000 € | 3 549 € | 71 m² | 4 | Voir |
|
T4 LONGJUMEAU
|
252 000 € | 3 549 € | 71 m² | 4 | Voir |
|
T4 LONGJUMEAU
|
252 000 € | 3 600 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T4 LONGJUMEAU
|
252 000 € | 3 600 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T4 LONGJUMEAU
|
252 000 € | 3 600 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T4 LONGJUMEAU
|
252 000 € | 3 600 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T6 BALLAINVILLIERS
|
257 000 € | 2 920 € | 88 m² | 6 | Voir |
|
T4 LONGJUMEAU
|
262 000 € | 3 403 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 LONGJUMEAU
|
263 000 € | 3 416 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 LONGJUMEAU
|
263 000 € | 3 416 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 LONGJUMEAU
|
263 000 € | 3 416 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 LONGJUMEAU
|
263 000 € | 3 416 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 LONGJUMEAU
|
265 000 € | 3 630 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T4 LONGJUMEAU
|
265 000 € | 3 630 € | 73 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 13 Rue Voltaire | 280 000 € | 67 m² | 4 179 € |
| 06/06/2025 | 32 Rue De Gravigny | 339 000 € | 82 m² | 4 134 € |
| 12/05/2025 | 2 Rue Tourville | 360 000 € | 76 m² | 4 737 € |
| 30/04/2025 | 29 Rue Gustave Legrand | 150 000 € | 83 m² | 1 807 € |
| 04/04/2025 | 14 Sq Francis Poulenc | 265 000 € | 77 m² | 3 442 € |
| 27/03/2025 | 15 Rue Jean-philippe Rameau | 313 500 € | 91 m² | 3 445 € |
| 28/02/2025 | 14 Rue Lavoisier | 142 500 € | 91 m² | 1 566 € |
| 24/01/2025 | 7 Rue Des Marguerites | 470 000 € | 90 m² | 5 222 € |
| 09/01/2025 | 66 Rue Pierre Et Marie Curie | 280 000 € | 83 m² | 3 373 € |
| 09/01/2025 | 76 Rue Pierre Et Marie Curie | 254 000 € | 83 m² | 3 060 € |
| 18/12/2024 | 21 Rue Du Rouillon | 230 000 € | 63 m² | 3 651 € |
| 14/10/2024 | 25 Rue Voltaire | 285 973 € | 67 m² | 4 268 € |
| 11/10/2024 | 84 Rue Voltaire | 260 000 € | 70 m² | 3 714 € |
| 08/10/2024 | 13 Rle De La Haute Montee | 260 000 € | 73 m² | 3 562 € |
| 27/09/2024 | 20 Rue De Savigny | 200 000 € | 75 m² | 2 667 € |