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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 102 m²
Sur la commune de Longlaville, proche de la frontière, des commerces, et des moyens de transport et des écoles, venez découvrir cette Maison mitoyenne de 102 m² environ sur plusieu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 429 €/mois | 7 361 €/mois | 204 036 € | 21 129 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 213 960 € | 31 053 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 290 €/mois | 3 909 €/mois | 232 200 € | 49 293 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 252 240 € | 69 333 € | 3,40% |
| 25 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 273 300 € | 90 393 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LONGLAVILLE ↘ -2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LONGLAVILLE Marché équilibréComparer
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 10 Rue Pasteur | 228 700 € | 117 m² | 1 955 € |
| 26/03/2025 | 32 Rue Rene Blenny | 70 000 € | 90 m² | 778 € |
| 26/03/2025 | 12 Rue Sainte Barbe | 99 000 € | 92 m² | 1 076 € |
| 19/03/2025 | 27 Rue Rene Blenny | 143 000 € | 115 m² | 1 243 € |
| 17/03/2025 | 31 Rue Alfred Mezieres | 215 000 € | 82 m² | 2 622 € |
| 17/02/2025 | 24 Rue Sainte Barbe | 248 150 € | 82 m² | 3 026 € |
| 06/12/2024 | 33 Rue Rene Blenny | 135 000 € | 82 m² | 1 646 € |
| 19/11/2024 | 3 Rue Rene Getti | 150 000 € | 81 m² | 1 852 € |
| 05/11/2024 | 8a Av Bogdan Politanski | 147 000 € | 95 m² | 1 547 € |
| 16/10/2024 | 20 Rue De L Aviation | 137 900 € | 104 m² | 1 326 € |
| 24/06/2024 | 16 Rue Alfred Mezieres | 229 400 € | 110 m² | 2 085 € |
| 07/06/2024 | 33 Rue Du Dix Neuf Mars 1962 | 420 000 € | 106 m² | 3 962 € |
| 17/05/2024 | 24 Av De Longwy | 253 000 € | 86 m² | 2 942 € |
| 11/12/2023 | 9 Rue Pasteur | 281 000 € | 120 m² | 2 342 € |
| 01/07/2023 | 18d Av De Longwy | 302 000 € | 81 m² | 3 728 € |