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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
Maison de style normand comprenant de plain pied :- entrée, séjour / salon avec plafond chapelle et mezzanine ouvert sur cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, wc, suite parental...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 486 €/mois | 10 564 €/mois | 292 824 € | 30 314 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 559 €/mois | 7 755 €/mois | 307 080 € | 44 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 851 €/mois | 5 609 €/mois | 333 180 € | 70 670 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 509 €/mois | 4 573 €/mois | 362 160 € | 99 650 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 307 €/mois | 3 961 €/mois | 392 100 € | 129 590 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LONGMESNIL
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T6 FORGES LES EAUX
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253 000 € | 2 364 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 FORGES LES EAUX
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T6 FORGES LES EAUX
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T6 FORGES LES EAUX
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T6 LE FOSSE
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246 750 € | 2 544 € | 97 m² | 6 | Voir |
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T7 RONCHEROLLES EN BRAY
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240 850 € | 2 316 € | 104 m² | 7 | Voir |
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T5 STE GENEVIEVE
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240 000 € | 1 951 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T6 STE GENEVIEVE
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239 000 € | 1 927 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 STE GENEVIEVE
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239 000 € | 1 927 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T5 FORGES LES EAUX
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237 000 € | 2 324 € | 102 m² | 5 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/01/2025 | 5016 Les Fermes D En Bas | 95 000 € | 100 m² | 950 € |