Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 144 m²
En hameau à quelques minutes d'un village avec commerces et écoles, et à 15min de la gare, l'agence AMI de Longny au Perche vous propose à la vente une maison couverte en petites t...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 327 €/mois | 13 112 €/mois | 363 468 € | 37 659 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 176 €/mois | 9 624 €/mois | 381 120 € | 55 311 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 297 €/mois | 6 961 €/mois | 413 460 € | 87 651 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 873 €/mois | 5 676 €/mois | 449 520 € | 123 711 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 622 €/mois | 4 915 €/mois | 486 600 € | 160 791 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LONGNY AU PERCHE ↗ +12.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LONGNY AU PERCHE Marché tenduComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LE MAGE
|
338 000 € | 2 347 € | 144 m² | 5 | Voir |
|
T6 LE MAGE
|
320 000 € | 2 336 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T7 LE MAGE
|
320 000 € | 2 286 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T5 LONGNY AU PERCHE
|
357 000 € | 2 532 € | 141 m² | 5 | Voir |
|
T7 LE MAGE
|
360 000 € | 2 400 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 MONCEAUX AU PERCHE
|
360 000 € | 2 400 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T5 LE MAGE
|
287 500 € | 2 114 € | 136 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2024 | 7 Rue Leon Groutel | 150 000 € | 126 m² | 1 190 € |
| 15/10/2024 | 1a La Bonniere | 358 000 € | 134 m² | 2 672 € |
| 19/09/2024 | 10 Rue Des Douves | 72 000 € | 123 m² | 585 € |
| 02/07/2024 | 5 Moulin De Saint-victor | 391 000 € | 132 m² | 2 962 € |
| 11/06/2024 | 1 L Hotel Collet | 265 000 € | 126 m² | 2 103 € |
| 07/06/2024 | 5013 La Pichonniere | 259 200 € | 148 m² | 1 751 € |
| 07/05/2024 | 5016 La Patrie | 245 000 € | 170 m² | 1 441 € |
| 22/03/2024 | 1 Rue Du Lavoir St Victor Reno | 28 000 € | 121 m² | 231 € |
| 10/01/2024 | 482 La Brisardiere Longny | 270 000 € | 120 m² | 2 250 € |
| 15/11/2023 | 19 La Rangee Neuilly | 180 000 € | 116 m² | 1 552 € |
| 18/10/2023 | 148 Les Guerinots | 630 000 € | 164 m² | 3 841 € |
| 23/06/2023 | 607 Le Pre Des Grands Grains | 108 500 € | 120 m² | 904 € |
| 13/06/2023 | 13 Rue Gaston Gibory | 262 000 € | 140 m² | 1 871 € |
| 08/06/2023 | 5 Le Bas Chesne | 115 000 € | 125 m² | 920 € |
| 01/06/2023 | 5029 La Sauvagere Longny | 149 000 € | 140 m² | 1 064 € |