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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 238 m²
Maison avec piscine - 5 chambres - 1000m² terrainMaison individuelle d'exception 238 m² – 1000 m² Terrain – 9 pièces - 5 chambres Je vous invite à découvrir cette superbe maison co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 151 €/mois | 30 761 €/mois | 852 684 € | 88 355 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 451 €/mois | 22 579 €/mois | 894 120 € | 129 791 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 389 €/mois | 16 330 €/mois | 970 020 € | 205 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 394 €/mois | 13 315 €/mois | 1 054 560 € | 290 231 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 806 €/mois | 11 533 €/mois | 1 141 800 € | 377 471 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 LONGPONT SUR ORGE
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795 000 € | 3 340 € | 238 m² | 9 | Voir |
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T12 LINAS
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739 000 € | 3 092 € | 239 m² | 12 | Voir |
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T12 LINAS
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739 000 € | 3 092 € | 239 m² | 12 | Voir |
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T12 LINAS
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739 000 € | 3 092 € | 239 m² | 12 | Voir |
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T12 LINAS
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T12 LINAS
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T12 LINAS
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T12 LINAS
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T12 LINAS
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T12 LINAS
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T12 LINAS
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739 000 € | 3 092 € | 239 m² | 12 | Voir |
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T12 LINAS
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739 000 € | 3 092 € | 239 m² | 12 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 190 à 285 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 30/05/2024 | 11 Rue Des Parfums | 636 360 € | 193 m² | 3 297 € |