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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 211 m²
Maison d'exception 8 pièces à Longpont-sur-Orge -Piscine chauffDécouvrez cette demeure contemporaine édifiée en 2006 à Longpont-sur-Orge. Développant 211 m² habitables, elle offre ...
29 Rue de Brétigny 91310 Longpont-sur-Orge
Probabilité : 76%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 833 €/mois | 29 797 €/mois | 825 972 € | 85 626 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 217 €/mois | 21 870 €/mois | 866 040 € | 125 694 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 220 €/mois | 15 818 €/mois | 939 600 € | 199 254 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 256 €/mois | 12 897 €/mois | 1 021 440 € | 281 094 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 687 €/mois | 11 173 €/mois | 1 106 100 € | 365 754 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 LONGPONT SUR ORGE
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2 ventes réelles — Maisons de 168 à 253 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/06/2024 | 11 Rue Clos Thiery | 647 000 € | 180 m² | 3 594 € |
| 30/05/2024 | 11 Rue Des Parfums | 636 360 € | 193 m² | 3 297 € |