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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 149 m²
Découvrez cette belle maison familiale de 149 m² avec sous-Sol Total sur un terrain de 695 m². Elle dispose d'une entrée cathédrale, offrant une belle hauteur sous plafond, d'un sé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 722 €/mois | 14 309 €/mois | 396 648 € | 41 108 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 466 €/mois | 10 503 €/mois | 415 920 € | 60 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 507 €/mois | 7 597 €/mois | 451 260 € | 95 720 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 044 €/mois | 6 194 €/mois | 490 560 € | 135 020 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 531 000 € | 175 460 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LONGPONT SUR ORGE ↗ +0.4% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 LONGPONT SUR ORGE
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380 000 € | 2 714 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T8 LEUVILLE SUR ORGE
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349 900 € | 2 121 € | 165 m² | 8 | Voir |
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T7 LEUVILLE SUR ORGE
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349 900 € | 2 121 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T6 MONTLHERY
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349 000 € | 2 493 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 LINAS
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349 000 € | 2 493 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 LEUVILLE SUR ORGE
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349 000 € | 2 327 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 LEUVILLE SUR ORGE
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349 000 € | 2 327 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 LONGPONT SUR ORGE
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390 000 € | 2 267 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T6 LINAS
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345 000 € | 2 500 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 LINAS
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345 000 € | 2 500 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T7 LEUVILLE SUR ORGE
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395 000 € | 2 469 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T8 LINAS
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395 000 € | 2 469 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T7 LEUVILLE SUR ORGE
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395 000 € | 2 469 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T6 LINAS
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337 000 € | 1 948 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T6 LINAS
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336 900 € | 2 406 € | 140 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 58 Rue Du Mesnil | 426 100 € | 140 m² | 3 044 € |
| 27/03/2025 | 47 Rue De Villiers | 335 000 € | 122 m² | 2 746 € |
| 14/02/2025 | 15 Rue Des Cerisiers | 315 000 € | 147 m² | 2 143 € |
| 05/02/2025 | 6 Clos Du Perray | 429 000 € | 150 m² | 2 860 € |
| 27/12/2024 | 7 Rue De La Source | 240 000 € | 128 m² | 1 875 € |
| 19/12/2024 | 10 Rue De La Source | 346 000 € | 140 m² | 2 471 € |
| 22/11/2024 | 80 Av De La Division Leclerc | 612 000 € | 140 m² | 4 371 € |
| 08/10/2024 | 101 Rue De Villiers | 338 600 € | 127 m² | 2 666 € |
| 16/09/2024 | 65 Rue Du Mesnil | 420 000 € | 130 m² | 3 231 € |
| 20/06/2024 | 11 All Des Senteurs | 525 000 € | 157 m² | 3 344 € |
| 10/04/2024 | 24 Che Des Epicieres | 295 000 € | 120 m² | 2 458 € |
| 19/01/2024 | 69 Rue De Leuville | 465 000 € | 122 m² | 3 811 € |
| 22/12/2023 | 56 Rue Julien Hebert | 350 000 € | 144 m² | 2 431 € |
| 21/11/2023 | 1 Sq Georges Bizet | 368 000 € | 135 m² | 2 726 € |
| 30/08/2023 | 14 Rte De Montlhery | 390 000 € | 163 m² | 2 393 € |