117 762 €

LONGUENESSE 62219

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117 762 €

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Appartement T1 • 1 pièce

LONGUENESSE (62219)

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 117 762 €

Honoraires agence (~5,0%) -5 608 €

Prix net vendeur 112 154 €

Frais de notaire +9 519 €

Émoluments 1 552 €

Droits & taxes 6 617 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 127 281 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 127 281 €

Capital à emprunter 127 281 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	1 521 €/mois	4 609 €/mois	127 764 €	13 212 €	3,15%
10 ans Recommandé	1 117 €/mois	3 385 €/mois	134 040 €	19 488 €	3,20%
15 ans	808 €/mois	2 448 €/mois	145 440 €	30 888 €	3,30%
20 ans	658 €/mois	1 994 €/mois	157 920 €	43 368 €	3,40%
25 ans	570 €/mois	1 727 €/mois	171 000 €	56 448 €	3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Faible

Score investissement

Rendement brut

0,00%

0 €/an

Rendement net

-0,12%

après charges

Cashflow

-750 €

par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 0 €/an

Charges copro. NR 0 €/an

Assurance PNO 150 €/an

Gestion locative (7%) 0 €/an

GLI (2,5%) 0 €/an

Vacance locative 0 €/an

Total charges 150 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

* Appartement 1p, LONGUENESSE — annonces actives ce mois

Distribution des prix

Appartement 1p

Tendance marché

Appartement 1 pièces, LONGUENESSE ↗ +1% sur 17 mois

Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m) Nb ventes

Dynamique marché

Appartement 1 pièces, LONGUENESSE Favorable acheteur

Indice de Tension Immobilière Nb ventes 12m

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).