Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 46 m²
Appartement T2 Longuenesse 46m² en rdc avec terrasse (6m²) et jaAppartement en RDC d'une résidence sécurisée situé rue des chartreux à Longuenesse et à 5 minutes de Saint-Omer. T2 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 714 €/mois | 5 194 €/mois | 143 976 € | 14 889 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 258 €/mois | 3 812 €/mois | 150 960 € | 21 873 € | 3,20% |
| 15 ans | 910 €/mois | 2 758 €/mois | 163 800 € | 34 713 € | 3,30% |
| 20 ans | 742 €/mois | 2 248 €/mois | 178 080 € | 48 993 € | 3,40% |
| 25 ans | 643 €/mois | 1 948 €/mois | 192 900 € | 63 813 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pDynamique marché
Appartement 2 pièces, LONGUENESSE Favorable acheteurComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 LONGUENESSE
|
133 000 € | 2 891 € | 46 m² | 2 | Voir |
7 ventes réelles — Appartements de 26 à 66 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/11/2024 | 12 Rue Domaine De La Tour | 196 000 € | 53 m² | 3 698 € |
| 29/08/2024 | 1 Dom Des Berceaux | 123 100 € | 49 m² | 2 512 € |
| 13/03/2024 | 3 Pl De L Hotel De Ville | 112 900 € | 55 m² | 2 053 € |
| 22/01/2024 | 31 Av Clemenceau | 353 500 € | 40 m² | 8 838 € |
| 27/10/2023 | 1 Dom Des Berceaux | 88 800 € | 49 m² | 1 812 € |
| 17/08/2023 | 6 Pl De L Hotel De Ville | 77 000 € | 35 m² | 2 200 € |
| 16/08/2023 | 6 Pl De L Hotel De Ville | 72 100 € | 35 m² | 2 060 € |