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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 167 m²
PAVILLON semi-plain-pied – Longuenesse Surface habitable (Carrez) : 132 m² Surface au sol totale : 167 m² Terrain : 495 m² Maison semi-plain-pied très lumineuse, située à proximité...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 142 €/mois | 9 521 €/mois | 263 928 € | 27 339 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 306 €/mois | 6 988 €/mois | 276 720 € | 40 131 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 668 €/mois | 5 055 €/mois | 300 240 € | 63 651 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 326 400 € | 89 811 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 353 400 € | 116 811 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LONGUENESSE ↗ +1.1% sur 5 moisComparer
12 ventes réelles — Maisons de 133 à 200 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 9 Rue Jean Moulin | 148 700 € | 136 m² | 1 093 € |
| 28/03/2025 | 40 Che Du Plt Des Bruyeres | 544 000 € | 197 m² | 2 761 € |
| 11/03/2025 | 54 Av Clemenceau | 207 500 € | 140 m² | 1 482 € |
| 06/12/2024 | 11 Rue Domaine De La Tour | 264 000 € | 141 m² | 1 872 € |
| 06/12/2024 | 1 Rue Des Genets | 406 800 € | 175 m² | 2 325 € |
| 11/10/2024 | 12 Rue Victor Hugo | 220 000 € | 160 m² | 1 375 € |
| 26/08/2024 | 13 Av Wolfgang Amadeus Mozart | 300 000 € | 148 m² | 2 027 € |
| 31/05/2024 | 15 Av Wolfgang Amadeus Mozart | 315 400 € | 145 m² | 2 175 € |
| 20/10/2023 | 90 Rte De Wisques | 420 600 € | 151 m² | 2 785 € |
| 31/08/2023 | 10 Rue De La Liberation | 190 000 € | 153 m² | 1 242 € |
| 29/08/2023 | 76 Rte Des Bruyeres | 173 000 € | 139 m² | 1 245 € |
| 29/06/2023 | 52 Che Des Berceaux | 288 100 € | 137 m² | 2 103 € |