49 150 €
Terrain
LONGUEVILLE
14230
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
LONGUEVILLE (14230)
Terrain
1 417 m²
Jardin
A LONGUEVILLE, à 7.5km de la mer, et 3.3km de LA CAMBE, proche de la N13, terrain constructible non viabilisé de 1417m². Les réseaux se situent devant la parcelle. Non soumis au DP...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
49 150 €
Honoraires agence (~5,0%)
-2 340 €
Prix net vendeur
46 810 €
Frais de notaire
+4 994 €
Émoluments
883 €
Droits & taxes
2 761 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
54 144 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
54 144 €
Capital à emprunter
54 144 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 647 €/mois | 1 961 €/mois | 54 348 € | 5 619 € | 3,15% |
| 10 ans | 475 €/mois | 1 439 €/mois | 57 000 € | 8 271 € | 3,20% |
| 15 ans | 344 €/mois | 1 042 €/mois | 61 920 € | 13 191 € | 3,30% |
| 20 ans | 280 €/mois | 848 €/mois | 67 200 € | 18 471 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 243 €/mois | 736 €/mois | 72 900 € | 24 171 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,28%
après charges
Cashflow
-320 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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