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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 126 m²
Sur le secteur de Longueville, Habitat Concept Bayeux vous propose un projet Maison + Terrain comprenant la construction d’une maison individuelle de 127 m² sur un terrain de 463 m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 939 €/mois | 8 906 €/mois | 246 876 € | 25 606 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 157 €/mois | 6 536 €/mois | 258 840 € | 37 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 280 800 € | 59 530 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 272 €/mois | 3 855 €/mois | 305 280 € | 84 010 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 102 €/mois | 3 339 €/mois | 330 600 € | 109 330 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LONGUEVILLE ↘ -15.8% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LONGUEVILLE Marché équilibréComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LONGUEVILLE
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229 000 € | 1 803 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T8 ISIGNY SUR MER
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228 900 € | 1 547 € | 148 m² | 8 | Voir |
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T7 VOUILLY
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228 500 € | 1 534 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T7 ISIGNY SUR MER
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228 500 € | 1 534 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T5 NEUILLY LA FORET
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219 999 € | 1 467 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 NEUILLY LA FORET
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219 999 € | 1 467 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T7 NEUILLY LA FORET
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219 000 € | 1 510 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 ISIGNY SUR MER
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219 000 € | 1 510 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T6 NEUILLY LA FORET
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218 000 € | 1 503 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 NEUILLY LA FORET
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218 000 € | 1 503 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 ISIGNY SUR MER
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218 000 € | 1 503 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 ISIGNY SUR MER
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200 000 € | 1 613 € | 124 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/02/2025 | 7 Rue Du Roulage | 75 000 € | 110 m² | 682 € |
| 17/12/2024 | 11 Rte De L'eglise | 233 775 € | 107 m² | 2 185 € |
| 05/04/2024 | 1 Rte De Galetay | 135 000 € | 119 m² | 1 134 € |
| 09/11/2023 | 11 Rte De L'eglise | 190 500 € | 107 m² | 1 780 € |