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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 60 m²
Maison traditionnelle comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée par véranda, salon-séjour, salle d'eau avec wc, cuisine, chambre, A l'étage : grenier aménageable Dépendance type abr...
17 Rue Haute 77650 Longueville
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 397 €/mois | 4 233 €/mois | 117 348 € | 12 156 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 025 €/mois | 3 106 €/mois | 123 000 € | 17 808 € | 3,20% |
| 15 ans | 742 €/mois | 2 248 €/mois | 133 560 € | 28 368 € | 3,30% |
| 20 ans | 605 €/mois | 1 833 €/mois | 145 200 € | 40 008 € | 3,40% |
| 25 ans | 524 €/mois | 1 588 €/mois | 157 200 € | 52 008 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LONGUEVILLE ↘ -15.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LONGUEVILLE Favorable acheteurComparer
7 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 8 Rue Henri Fouilleret | 152 500 € | 69 m² | 2 210 € |
| 31/03/2025 | 5a Rue De L Amouree | 180 000 € | 76 m² | 2 368 € |
| 07/02/2025 | 20 Rte De Provins | 220 000 € | 75 m² | 2 933 € |
| 07/08/2024 | 3 Rue Jules Degond | 125 000 € | 74 m² | 1 689 € |
| 31/08/2023 | 3 Rue De L Amouree | 58 500 € | 58 m² | 1 009 € |
| 19/07/2023 | 4 Rue Andre Taton | 70 000 € | 47 m² | 1 489 € |
| 24/04/2023 | 14 Rte De Provins | 198 000 € | 77 m² | 2 571 € |