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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 88 m²
Benjamin Fourtier vous présenteDans un village calme et recherché avec gare, commerces et commodités à proximité, venez découvrir ce pavillon de plain-pied d’environ 88 m² habita...
15 Rue de l’Avenir 77650 Longueville
Probabilité : 93%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 428 €/mois | 7 358 €/mois | 203 952 € | 21 098 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 213 960 € | 31 106 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 289 €/mois | 3 906 €/mois | 232 020 € | 49 166 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 252 240 € | 69 386 € | 3,40% |
| 25 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 273 300 € | 90 446 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LONGUEVILLE ↗ +10.4% sur 11 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LONGUEVILLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0TxB Actuel
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189 000 € | - |
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#aDShZ
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189 000 € | - |
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#aHHPg
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189 000 € | - |
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#aHHPk
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189 000 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
13 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 8 Rue Henri Fouilleret | 152 500 € | 69 m² | 2 210 € |
| 31/03/2025 | 5a Rue De L Amouree | 180 000 € | 76 m² | 2 368 € |
| 07/02/2025 | 20 Rte De Provins | 220 000 € | 75 m² | 2 933 € |
| 14/10/2024 | 5b Rue De L Amouree | 155 000 € | 92 m² | 1 685 € |
| 24/09/2024 | 1 Rue Leon Gouelle | 180 000 € | 89 m² | 2 022 € |
| 07/08/2024 | 3 Rue Jules Degond | 125 000 € | 74 m² | 1 689 € |
| 15/04/2024 | 13 Rue Des Murs | 165 000 € | 98 m² | 1 684 € |
| 08/03/2024 | 31 Rue Des Murs | 180 000 € | 86 m² | 2 093 € |
| 18/10/2023 | 14 Rue Leon Gouelle | 190 000 € | 84 m² | 2 262 € |
| 10/07/2023 | 19 Rue De La Martine | 195 000 € | 82 m² | 2 378 € |
| 17/05/2023 | 5 Rue Des Murs | 195 000 € | 85 m² | 2 294 € |
| 15/05/2023 | 17 Rue De L Avenir | 180 000 € | 84 m² | 2 143 € |
| 24/04/2023 | 14 Rte De Provins | 198 000 € | 77 m² | 2 571 € |