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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 150 m²
Vincent Villain vous présente sur la commune de Ste Colombe, à 5 minutes à pieds de la gare et 10 minutes des commerces et écoles cet ancien corps de ferme composé d'une maison pri...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 015 €/mois | 9 136 €/mois | 253 260 € | 26 236 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 265 560 € | 38 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 288 180 € | 61 156 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 305 €/mois | 3 955 €/mois | 313 200 € | 86 176 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 130 €/mois | 3 424 €/mois | 339 000 € | 111 976 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LONGUEVILLE → 0% sur 22 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LONGUEVILLE Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LONGUEVILLE
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235 000 € | 1 567 € | 150 m² | 4 | Voir |
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T5 LONGUEVILLE
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235 000 € | 1 567 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 LONGUEVILLE
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230 000 € | 1 411 € | 163 m² | 5 | Voir |
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T5 LONGUEVILLE
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230 000 € | 1 411 € | 163 m² | 5 | Voir |
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T6 LONGUEVILLE
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224 000 € | 1 577 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 LONGUEVILLE
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224 000 € | 1 577 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T5 ST LOUP DE NAUD
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202 600 € | 1 351 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LOUP DE NAUD
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202 600 € | 1 351 € | 150 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/02/2024 | 18 Rue Des Roseaux | 121 000 € | 141 m² | 858 € |
| 08/12/2023 | 8 Rte De Savins | 263 000 € | 163 m² | 1 613 € |