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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 118 m²
iad France - Elodie Lenoir vous propose: En Exclusivité, venez découvrir ce sublime appartement niché au 2ème et dernier étage d'une maison de Maître. D'une superficie habitable de...
13 Rue de la Faïencerie 54400 Longwy
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 301 €/mois | 6 973 €/mois | 193 284 € | 20 017 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 202 680 € | 29 413 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 219 960 € | 46 693 € | 3,30% |
| 20 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 239 040 € | 65 773 € | 3,40% |
| 25 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 258 900 € | 85 633 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, LONGWY → 0% sur 19 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, LONGWY Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 4 Rue Petitier | 360 000 € | 96 m² | 3 750 € |
| 21/05/2025 | 8 Rue Stanislas | 263 000 € | 110 m² | 2 391 € |
| 24/02/2025 | 6 Rue Jules Meline | 229 000 € | 100 m² | 2 290 € |
| 20/02/2025 | 30 Rue De Boismont | 205 000 € | 107 m² | 1 916 € |
| 19/12/2024 | 4 Rue Mercy | 405 000 € | 95 m² | 4 263 € |
| 16/12/2024 | 15 Rue Du Colonel Merlin | 170 970 € | 100 m² | 1 710 € |
| 16/07/2024 | 3b Cote Aux Poulets | 137 000 € | 100 m² | 1 370 € |
| 07/06/2024 | 49 Av Raymond Poincare | 235 150 € | 117 m² | 2 010 € |
| 05/06/2024 | 16 Rue Du Colonel Merlin | 188 000 € | 129 m² | 1 457 € |
| 31/05/2024 | 23 Rue Carnot | 110 400 € | 112 m² | 986 € |
| 16/05/2024 | 5 Rue 9e Bataillon Ch Pied | 214 500 € | 141 m² | 1 521 € |
| 12/04/2024 | 20 Rue Carnot | 193 000 € | 99 m² | 1 949 € |
| 12/04/2024 | 20 Rue Carnot | 193 000 € | 95 m² | 2 032 € |
| 25/03/2024 | 1 Av De Saintignon | 152 653 € | 97 m² | 1 574 € |
| 15/09/2023 | 10 Av De La Republique | 141 130 € | 140 m² | 1 008 € |