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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 62 m²
À VENDRE : 2 appartements dans une annexe de copropriété avec espaces privés !Emplacement idéal à Longwy Bas, à quelques pas de la gare, des arrêts de bus et des commerces.Logement...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 206 €/mois | 3 655 €/mois | 101 304 € | 10 521 € | 3,15% |
| 10 ans | 885 €/mois | 2 682 €/mois | 106 200 € | 15 417 € | 3,20% |
| 15 ans | 640 €/mois | 1 939 €/mois | 115 200 € | 24 417 € | 3,30% |
| 20 ans | 522 €/mois | 1 582 €/mois | 125 280 € | 34 497 € | 3,40% |
| 25 ans | 452 €/mois | 1 370 €/mois | 135 600 € | 44 817 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LONGWY ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LONGWY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 LONGWY
|
85 000 € | 1 250 € | 68 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 4b Rue De Turenne | 83 200 € | 66 m² | 1 261 € |
| 27/06/2025 | 21 Rue Carnot | 108 605 € | 55 m² | 1 975 € |
| 19/06/2025 | 7 Rue De La Faiencerie | 699 000 € | 76 m² | 9 197 € |
| 13/06/2025 | 34 Rue Pasteur | 166 250 € | 53 m² | 3 137 € |
| 28/05/2025 | 14 Rue Pierre Albert Labro | 91 000 € | 58 m² | 1 569 € |
| 27/05/2025 | 5 Rue Anatole France | 205 000 € | 64 m² | 3 203 € |
| 09/04/2025 | 22 Rue Carnot | 160 000 € | 77 m² | 2 078 € |
| 31/03/2025 | 7 Rue De L Abbe Friclot | 136 800 € | 73 m² | 1 874 € |
| 31/03/2025 | 2 Rue De L Abattoir | 81 000 € | 44 m² | 1 841 € |
| 28/03/2025 | 2 Av De Saintignon | 100 000 € | 48 m² | 2 083 € |
| 28/03/2025 | 9 Av De La Republique | 229 000 € | 72 m² | 3 181 € |
| 17/03/2025 | 15 Rue Du Colonel Merlin | 150 520 € | 63 m² | 2 389 € |
| 27/02/2025 | 22 Rue De La Frontiere | 142 000 € | 44 m² | 3 227 € |
| 31/01/2025 | 49 Rue Pasteur | 65 000 € | 80 m² | 813 € |
| 09/01/2025 | 22 Rue De La Frontiere | 162 500 € | 68 m² | 2 390 € |