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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 42 m²
LONGWY-BAS : BON STANDING - JOLI APPARTEMENT F2 AVEC BALCON.LONGWY-BAS : ** Exclusivité à saisir chez Station Immo !! ** Situé à quelques pas du centre-ville, gare, espace bus,... ...
5 Allée Alfred de Musset 54400 Longwy
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 651 €/mois | 5 003 €/mois | 138 684 € | 14 387 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 212 €/mois | 3 673 €/mois | 145 440 € | 21 143 € | 3,20% |
| 15 ans | 876 €/mois | 2 655 €/mois | 157 680 € | 33 383 € | 3,30% |
| 20 ans | 715 €/mois | 2 167 €/mois | 171 600 € | 47 303 € | 3,40% |
| 25 ans | 619 €/mois | 1 876 €/mois | 185 700 € | 61 403 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LONGWY ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LONGWY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aZ358 Actuel
|
128 000 € | - |
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#bbCVG
|
128 000 € | - |
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#b9U2d
|
123 000 € | -3,9% |
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15 ventes réelles — Appartements de 22 à 62 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 21 Rue Carnot | 108 605 € | 55 m² | 1 975 € |
| 13/06/2025 | 34 Rue Pasteur | 166 250 € | 53 m² | 3 137 € |
| 28/05/2025 | 14 Rue Pierre Albert Labro | 91 000 € | 58 m² | 1 569 € |
| 31/03/2025 | 2 Rue De L Abattoir | 81 000 € | 44 m² | 1 841 € |
| 28/03/2025 | 2 Av De Saintignon | 100 000 € | 48 m² | 2 083 € |
| 28/03/2025 | 48 Rue De Metz | 76 950 € | 36 m² | 2 138 € |
| 27/02/2025 | 22 Rue De La Frontiere | 142 000 € | 44 m² | 3 227 € |
| 25/02/2025 | 5 Av De Saintignon | 47 700 € | 22 m² | 2 168 € |
| 30/01/2025 | 13 Av De La Providence | 162 500 € | 32 m² | 5 078 € |
| 23/01/2025 | 27 Rue Saint Louis | 76 400 € | 41 m² | 1 863 € |
| 30/12/2024 | 47 Rue Du Tivoli | 125 000 € | 53 m² | 2 358 € |
| 30/12/2024 | 76 Rue De Metz | 1 582 498 € | 50 m² | 31 650 € |
| 23/12/2024 | 48 Rue De Metz | 76 950 € | 40 m² | 1 924 € |
| 23/12/2024 | 3 Rue Petitier | 306 000 € | 56 m² | 5 464 € |
| 19/12/2024 | 4 Rue Mercy | 405 000 € | 30 m² | 13 500 € |