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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 54 m²
Longwy-Haut, Place Darche 3 pièces en rez-de-chaussée avec.À vendre à Longwy-Haut Place Darche, appartement 3 pièces de 54 m² situé en rez-de-chaussée dans une petite copropriété d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 257 €/mois | 3 809 €/mois | 105 588 € | 10 970 € | 3,15% |
| 10 ans | 922 €/mois | 2 794 €/mois | 110 640 € | 16 022 € | 3,20% |
| 15 ans | 667 €/mois | 2 021 €/mois | 120 060 € | 25 442 € | 3,30% |
| 20 ans | 544 €/mois | 1 648 €/mois | 130 560 € | 35 942 € | 3,40% |
| 25 ans | 471 €/mois | 1 427 €/mois | 141 300 € | 46 682 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LONGWY ↗ +2.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LONGWY Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 34 à 74 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 4b Rue De Turenne | 83 200 € | 66 m² | 1 261 € |
| 27/06/2025 | 21 Rue Carnot | 108 605 € | 55 m² | 1 975 € |
| 13/06/2025 | 34 Rue Pasteur | 166 250 € | 53 m² | 3 137 € |
| 28/05/2025 | 14 Rue Pierre Albert Labro | 91 000 € | 58 m² | 1 569 € |
| 27/05/2025 | 5 Rue Anatole France | 205 000 € | 64 m² | 3 203 € |
| 31/03/2025 | 7 Rue De L Abbe Friclot | 136 800 € | 73 m² | 1 874 € |
| 31/03/2025 | 2 Rue De L Abattoir | 81 000 € | 44 m² | 1 841 € |
| 28/03/2025 | 9 Av De La Republique | 229 000 € | 72 m² | 3 181 € |
| 28/03/2025 | 48 Rue De Metz | 76 950 € | 36 m² | 2 138 € |
| 28/03/2025 | 2 Av De Saintignon | 100 000 € | 48 m² | 2 083 € |
| 17/03/2025 | 15 Rue Du Colonel Merlin | 150 520 € | 63 m² | 2 389 € |
| 27/02/2025 | 22 Rue De La Frontiere | 142 000 € | 44 m² | 3 227 € |
| 23/01/2025 | 27 Rue Saint Louis | 76 400 € | 41 m² | 1 863 € |
| 09/01/2025 | 22 Rue De La Frontiere | 162 500 € | 68 m² | 2 390 € |
| 30/12/2024 | 76 Rue De Metz | 1 582 498 € | 50 m² | 31 650 € |