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Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 172 m²
MaisonLonlay l'Abbaye : propriété équestre sur 8,3 Ha. A moins de 20 mn de la ville de Flers (mais Lonlay et ses commerces sont à 4 minutes à peine), cette maison de 172 m² trône a...
599 Chemin de la Douardière 61700 Lonlay-l'Abbaye
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 781 €/mois | 17 518 €/mois | 485 604 € | 50 333 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 243 €/mois | 12 858 €/mois | 509 160 € | 73 889 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 069 €/mois | 9 300 €/mois | 552 420 € | 117 149 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 502 €/mois | 7 582 €/mois | 600 480 € | 165 209 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 167 €/mois | 6 567 €/mois | 650 100 € | 214 829 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 1 pièces, LONLAY L ABBAYE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 LONLAY L ABBAYE
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452 000 € | 2 628 € | 172 m² | 1 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 137 à 206 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2024 | 681 Che Du Tertre | 154 000 € | 150 m² | 1 027 € |
| 03/07/2024 | 555 Che Du Bois Ellier | 262 400 € | 190 m² | 1 381 € |
| 26/04/2024 | 14 Rue Du Centre | 142 200 € | 142 m² | 1 001 € |
| 22/03/2024 | 80 Imp Du Lieu Ressource | 112 500 € | 169 m² | 666 € |
| 21/08/2023 | 7 Rte De Tinchebray | 80 000 € | 195 m² | 410 € |
| 15/06/2023 | 15 Rue Du Centre | 37 800 € | 140 m² | 270 € |