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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 146 m²
A39866TRE16 - Charmante maison de trois chambres située au coeur de Lonnes, en Charente, offrant un parfait équilibre entre authenticité et confort moderne. Avec ses pièces de vie ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 415 €/mois | 7 318 €/mois | 202 860 € | 20 989 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 773 €/mois | 5 373 €/mois | 212 760 € | 30 889 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 282 €/mois | 3 885 €/mois | 230 760 € | 48 889 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 045 €/mois | 3 167 €/mois | 250 800 € | 68 929 € | 3,40% |
| 25 ans | 906 €/mois | 2 745 €/mois | 271 800 € | 89 929 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, LONNES Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LONNES
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187 920 € | 1 287 € | 146 m² | 4 | Voir |
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T4 LONNES
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187 920 € | 1 287 € | 146 m² | 4 | Voir |
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T5 MANSLE
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180 000 € | 1 125 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T7 MANSLE
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199 500 € | 1 357 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T4 LUXE
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199 980 € | 1 316 € | 152 m² | 4 | Voir |
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T4 LUXE
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199 980 € | 1 316 € | 152 m² | 4 | Voir |
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T5 MANSLE
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170 000 € | 1 118 € | 152 m² | 5 | Voir |
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T5 MANSLE
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170 000 € | 1 118 € | 152 m² | 5 | Voir |
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T5 MANSLE
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170 000 € | 1 118 € | 152 m² | 5 | Voir |
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T5 STE COLOMBE
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168 000 € | 1 105 € | 152 m² | 5 | Voir |
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T6 ST CIERS SUR BONNIEURE
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164 000 € | 1 093 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CIERS SUR BONNIEURE
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164 000 € | 1 093 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CIERS SUR BONNIEURE
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164 000 € | 1 093 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CIERS SUR BONNIEURE
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164 000 € | 1 093 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CIERS SUR BONNIEURE
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164 000 € | 1 093 € | 150 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/01/2025 | 3 Rue Trotte Chien | 137 485 € | 126 m² | 1 091 € |
| 30/10/2023 | 5 Rue Basse | 128 000 € | 127 m² | 1 008 € |