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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Exclusivité ORPI. Commune de LONRAI, proche écoles. Maison ancienne offrant un très bel espace de vie bien exposé composé d'une cuisine aménagée, d'un espace séjour et salon avec p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 251 €/mois | 6 821 €/mois | 189 084 € | 19 604 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 198 240 € | 28 760 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 215 100 € | 45 620 € | 3,30% |
| 20 ans | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 233 760 € | 64 280 € | 3,40% |
| 25 ans | 844 €/mois | 2 558 €/mois | 253 200 € | 83 720 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, LONRAI Marché équilibréComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 19 Rue Des Carrieres | 165 000 € | 110 m² | 1 500 € |
| 27/03/2025 | 5 Rue Des Coquelicots | 230 000 € | 105 m² | 2 190 € |
| 31/10/2024 | 7 Rue Des Tisserands | 325 000 € | 107 m² | 3 037 € |
| 10/07/2024 | 3 Rue De La Croix Jamet | 82 500 € | 116 m² | 711 € |
| 29/02/2024 | 15 Rue Du Kaolin | 177 500 € | 91 m² | 1 951 € |
| 21/09/2023 | 1 Rue Yvan Siboni | 136 000 € | 122 m² | 1 115 € |