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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 41 m²
iad France - Anne - Catherine Laruelle vous propose: Opportunité à Saisir ! Charmant Appartement de 2 Pièces à LonsCet appartement de 41m², situé dans la ville de Lons est une véri...
21bis Avenue Erckmann Chatrian 64140 Lons
Probabilité : 91%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 740 €/mois | 5 273 €/mois | 146 160 € | 15 156 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 153 240 € | 22 236 € | 3,20% |
| 15 ans | 924 €/mois | 2 800 €/mois | 166 320 € | 35 316 € | 3,30% |
| 20 ans | 753 €/mois | 2 282 €/mois | 180 720 € | 49 716 € | 3,40% |
| 25 ans | 652 €/mois | 1 976 €/mois | 195 600 € | 64 596 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LONS ↗ +2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LONS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 LONS
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135 600 € | 3 229 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 BILLERE
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136 000 € | 3 317 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 BILLERE
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130 000 € | 3 421 € | 38 m² | 2 | Voir |
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T2 BILLERE
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130 000 € | 3 421 € | 38 m² | 2 | Voir |
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T2 BILLERE
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141 000 € | 3 357 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 BILLERE
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127 500 € | 2 713 € | 47 m² | 2 | Voir |
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T2 BILLERE
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127 500 € | 2 713 € | 47 m² | 2 | Voir |
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T2 BILLERE
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127 500 € | 2 713 € | 47 m² | 2 | Voir |
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T2 BILLERE
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126 000 € | 2 864 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 BILLERE
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124 900 € | 2 449 € | 51 m² | 2 | Voir |
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T2 LONS
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124 800 € | 3 044 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 BILLERE
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119 000 € | 2 479 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T2 BILLERE
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119 000 € | 2 479 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T2 BILLERE
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118 000 € | 2 458 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T2 BILLERE
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118 000 € | 2 458 € | 48 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 21 à 61 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 1 Rue De Pompadour | 78 000 € | 35 m² | 2 229 € |
| 29/04/2025 | 5 Av Du Moulin | 157 000 € | 60 m² | 2 617 € |
| 22/04/2025 | 21 Av Des Ecureuils | 59 000 € | 21 m² | 2 810 € |
| 16/04/2025 | 9164 Rue De Pompadour | 50 000 € | 21 m² | 2 381 € |
| 08/04/2025 | 19 Bd Bleriot | 115 385 € | 58 m² | 1 989 € |
| 27/03/2025 | 1 Rue De Pompadour | 63 200 € | 26 m² | 2 431 € |
| 20/02/2025 | 2 All Victor Hugo | 113 000 € | 41 m² | 2 756 € |
| 14/02/2025 | 17 Bd Bleriot | 130 000 € | 57 m² | 2 281 € |
| 06/02/2025 | 7 All Des Sorbiers | 123 000 € | 41 m² | 3 000 € |
| 21/01/2025 | 18 All Cassiopee | 197 000 € | 60 m² | 3 283 € |
| 15/01/2025 | 7 Imp D Ossau | 100 000 € | 44 m² | 2 273 € |
| 26/12/2024 | 9164 Rue De Pompadour | 50 655 € | 21 m² | 2 412 € |
| 20/12/2024 | 23 Imp Des Sureaux | 98 000 € | 46 m² | 2 130 € |
| 17/12/2024 | 1 Rue De Pompadour | 70 000 € | 40 m² | 1 750 € |
| 16/12/2024 | 1 Rue De Pompadour | 73 500 € | 35 m² | 2 100 € |