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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 138 m²
En exclusivité maison de ville avec 3 chambres, garage et jardin. Située en plein centre-ville, cette maison de 138 m² bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate d...
2 Rue de l'Église 59279 Loon-Plage
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 697 €/mois | 8 173 €/mois | 226 548 € | 23 500 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 237 480 € | 34 432 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 257 760 € | 54 712 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 77 032 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 011 €/mois | 3 064 €/mois | 303 300 € | 100 252 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LOON PLAGE ↘ -5.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LOON PLAGE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/01/2025 | 115 Rue Des Jonquilles | 341 050 € | 164 m² | 2 080 € |
| 18/12/2024 | 775 Rue Pierre Longueval | 215 000 € | 126 m² | 1 706 € |
| 04/12/2024 | 591 Rue Pierre Longueval | 270 000 € | 115 m² | 2 348 € |
| 29/11/2024 | 172 Rue Roger Salengro | 236 000 € | 112 m² | 2 107 € |
| 05/11/2024 | 50 Rue Georges Pompidou | 335 000 € | 128 m² | 2 617 € |
| 04/11/2024 | 319 Rue Des Pecheurs | 325 000 € | 124 m² | 2 621 € |
| 08/10/2024 | 415 Rue Gaston Dereudre | 220 000 € | 123 m² | 1 789 € |
| 19/07/2024 | 31 Rue Denis | 260 870 € | 165 m² | 1 581 € |
| 12/04/2024 | 1250 Rue De L Helle | 150 000 € | 152 m² | 987 € |
| 03/04/2024 | 70 Rue Des Jonquilles | 54 000 € | 110 m² | 491 € |
| 25/03/2024 | 71 Imp De La Petite Chapelle | 239 000 € | 141 m² | 1 695 € |
| 06/03/2024 | 304 Rue Charles De Gaulle | 80 000 € | 142 m² | 563 € |
| 17/11/2023 | 43 Rue Francois Mitterrand | 177 000 € | 129 m² | 1 372 € |
| 02/08/2023 | 934 Rue Francois Mitterrand | 372 000 € | 133 m² | 2 797 € |
| 13/07/2023 | 504 Rue De Mardyck | 147 592 € | 110 m² | 1 342 € |