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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 150 m²
Sur plus de 700 m² de terrain bien exposé et sans vis à vis beau pavillon en briques de 150 m² habitables comprenant entrée, séjour double avec cuisine équipée ouverte 50 m², suite...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 231 €/mois | 15 852 €/mois | 439 404 € | 45 501 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 840 €/mois | 11 636 €/mois | 460 800 € | 66 897 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 777 €/mois | 8 415 €/mois | 499 860 € | 105 957 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 264 €/mois | 6 861 €/mois | 543 360 € | 149 457 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 961 €/mois | 5 942 €/mois | 588 300 € | 194 397 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LOON PLAGE
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374 000 € | 2 200 € | 170 m² | 7 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/03/2025 | 311 Rue Vieux Chem De Gravelines | 200 000 € | 166 m² | 1 205 € |
| 07/01/2025 | 115 Rue Des Jonquilles | 341 050 € | 164 m² | 2 080 € |
| 18/12/2024 | 775 Rue Pierre Longueval | 215 000 € | 126 m² | 1 706 € |
| 05/11/2024 | 50 Rue Georges Pompidou | 335 000 € | 128 m² | 2 617 € |
| 04/11/2024 | 319 Rue Des Pecheurs | 325 000 € | 124 m² | 2 621 € |
| 08/10/2024 | 415 Rue Gaston Dereudre | 220 000 € | 123 m² | 1 789 € |
| 19/07/2024 | 31 Rue Denis | 260 870 € | 165 m² | 1 581 € |
| 12/04/2024 | 1250 Rue De L Helle | 150 000 € | 152 m² | 987 € |
| 25/03/2024 | 71 Imp De La Petite Chapelle | 239 000 € | 141 m² | 1 695 € |
| 06/03/2024 | 304 Rue Charles De Gaulle | 80 000 € | 142 m² | 563 € |
| 22/12/2023 | 200 Rue Des Hirondelles | 355 000 € | 176 m² | 2 017 € |
| 17/11/2023 | 43 Rue Francois Mitterrand | 177 000 € | 129 m² | 1 372 € |
| 02/08/2023 | 934 Rue Francois Mitterrand | 372 000 € | 133 m² | 2 797 € |
| 22/06/2023 | 300 Rue De La Gare | 288 000 € | 120 m² | 2 400 € |