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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 170 m²
A VENDRE LOON PLAGE (59279) NORD, Solide pavillon individuel semi plain pied de 170 m² sur un terrain de 1670 m² : hall, vestiaire, salon/séjour (50 m²) cuisine équipe (20 m²) sall...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 787 €/mois | 14 506 €/mois | 402 108 € | 41 667 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 514 €/mois | 10 648 €/mois | 421 680 € | 61 239 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 541 €/mois | 7 700 €/mois | 457 380 € | 96 939 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 072 €/mois | 6 279 €/mois | 497 280 € | 136 839 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 795 €/mois | 5 439 €/mois | 538 500 € | 178 059 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
7 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/03/2025 | 311 Rue Vieux Chem De Gravelines | 200 000 € | 166 m² | 1 205 € |
| 07/01/2025 | 115 Rue Des Jonquilles | 341 050 € | 164 m² | 2 080 € |
| 19/07/2024 | 31 Rue Denis | 260 870 € | 165 m² | 1 581 € |
| 12/04/2024 | 1250 Rue De L Helle | 150 000 € | 152 m² | 987 € |
| 25/03/2024 | 71 Imp De La Petite Chapelle | 239 000 € | 141 m² | 1 695 € |
| 06/03/2024 | 304 Rue Charles De Gaulle | 80 000 € | 142 m² | 563 € |
| 22/12/2023 | 200 Rue Des Hirondelles | 355 000 € | 176 m² | 2 017 € |