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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 128 m²
L'Agence de la Passerelle vous propose à la vente cette maison bel-étage construite en 1970, située au fond d'une rue calme.Elle s'élève sur trois niveaux et offre de multiples pos...
7 Rue Édouard Branly 59120 Loos
Probabilité : 72%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 568 €/mois | 7 782 €/mois | 215 712 € | 22 351 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 885 €/mois | 5 712 €/mois | 226 200 € | 32 839 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 363 €/mois | 4 130 €/mois | 245 340 € | 51 979 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 266 880 € | 73 519 € | 3,40% |
| 25 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 288 900 € | 95 539 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aNbTy Actuel
|
199 900 € | - |
|
#aKgkn
|
197 900 € | -1,0% |
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15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 28 Rue Roger Salengro | 187 000 € | 113 m² | 1 655 € |
| 25/03/2025 | 142 Av Saint Marcel | 412 500 € | 119 m² | 3 466 € |
| 13/02/2025 | 19 Rue Lamartine | 184 000 € | 107 m² | 1 720 € |
| 11/02/2025 | 55 Rue Jules Ferry | 385 000 € | 139 m² | 2 770 € |
| 24/01/2025 | 16 Rue Du General Leclerc | 173 100 € | 106 m² | 1 633 € |
| 17/01/2025 | 157 Av Kuhlmann | 253 000 € | 140 m² | 1 807 € |
| 05/12/2024 | 752 Rue Du Bazinghien | 364 130 € | 133 m² | 2 738 € |
| 26/11/2024 | 1 Rue Alexandre Dhainaut | 467 000 € | 120 m² | 3 892 € |
| 07/11/2024 | 32 Rue Olympe De Gouges | 300 000 € | 107 m² | 2 804 € |
| 06/11/2024 | 19 Rue Charles Gilquin | 252 000 € | 113 m² | 2 230 € |
| 01/10/2024 | 12b Parc Notre Dame | 300 000 € | 122 m² | 2 459 € |
| 23/09/2024 | 66 Rue Du General Leclerc | 338 600 € | 132 m² | 2 565 € |
| 28/06/2024 | 132 Bd De La Republique | 290 000 € | 120 m² | 2 417 € |
| 24/06/2024 | 44 Rue Du Marechal Foch | 198 200 € | 114 m² | 1 739 € |
| 24/06/2024 | 28 Rue Wacquez Lalo | 230 000 € | 137 m² | 1 679 € |