Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 108 m²
Weppes immo vous propose à la vente cette maison de + de 100 m² habitables en exclusivité sur la commune de LOOS à proximité de Lille. Salon Séjour, cuisine équipée. 4 chambres, sa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 436 €/mois | 7 382 €/mois | 204 624 € | 21 237 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 788 €/mois | 5 418 €/mois | 214 560 € | 31 173 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 293 €/mois | 3 918 €/mois | 232 740 € | 49 353 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 054 €/mois | 3 194 €/mois | 252 960 € | 69 573 € | 3,40% |
| 25 ans | 913 €/mois | 2 767 €/mois | 273 900 € | 90 513 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LOOS ↘ -1.2% sur 5 moisComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 96 Rue Georges Potie | 265 000 € | 88 m² | 3 011 € |
| 30/04/2025 | 28 Rue Roger Salengro | 187 000 € | 113 m² | 1 655 € |
| 29/04/2025 | 41 Rue Henri Becquerel | 141 000 € | 89 m² | 1 584 € |
| 23/04/2025 | 8 Rue Claude Monet | 160 000 € | 90 m² | 1 778 € |
| 15/04/2025 | 37 Rue Henri Becquerel | 176 000 € | 89 m² | 1 978 € |
| 15/04/2025 | 7 Rue Victor Hugo | 216 000 € | 93 m² | 2 323 € |
| 15/04/2025 | 5 Sq Pierre Billon | 208 000 € | 96 m² | 2 167 € |
| 14/04/2025 | 46 Rue Du Bazinghien | 254 000 € | 86 m² | 2 953 € |
| 04/04/2025 | 92 Rue Du Marechal Foch | 239 070 € | 91 m² | 2 627 € |
| 31/03/2025 | 9 Rue Leon Jouhaux | 175 000 € | 86 m² | 2 035 € |
| 28/03/2025 | 3 Rue Jean Baptiste Carpeaux | 150 000 € | 97 m² | 1 546 € |
| 26/03/2025 | 15 Rue Simone De Beauvoir | 293 000 € | 97 m² | 3 021 € |
| 26/03/2025 | 1 Sq Pierre Billon | 125 000 € | 101 m² | 1 238 € |
| 25/03/2025 | 142 Av Saint Marcel | 412 500 € | 119 m² | 3 466 € |
| 06/03/2025 | 19 Rue Du General Leclerc | 183 970 € | 91 m² | 2 022 € |