19 275 €
Terrain
LOPEREC
29590
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
LOPEREC (29590)
Jardin
Terrain viabilisé constructible à vendre à Loperec (29590), libre de constructeur, d'une surface de 675 m² environ.
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
19 275 €
Honoraires agence (~5,0%)
-918 €
Prix net vendeur
18 357 €
Frais de notaire
+2 953 €
Émoluments
520 €
Droits & taxes
1 083 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
22 228 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
22 228 €
Capital à emprunter
22 228 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 266 €/mois | 806 €/mois | 22 344 € | 2 339 € | 3,15% |
| 10 ans | 195 €/mois | 591 €/mois | 23 400 € | 3 395 € | 3,20% |
| 15 ans | 141 €/mois | 427 €/mois | 25 380 € | 5 375 € | 3,30% |
| 20 ans | 115 €/mois | 348 €/mois | 27 600 € | 7 595 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 100 €/mois | 303 €/mois | 30 000 € | 9 995 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,72%
après charges
Cashflow
-133 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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